文心日日
均價/坪
87.7 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+15.9%
平均坪數
29.5 坪
文心日日 實價登錄行情概況
文心日日位於台北市內湖區（民權東路六段180巷42弄11號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 260 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 87.7 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 62.4 萬至 108.5 萬/坪，近一年單價上漲 15.9%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號十一樓之６3,200 萬
2026-01-06 · 104.6 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１３號十一樓之３3,150 萬
2025-12-17 · 99.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號六樓之６3,120 萬
2025-11-10 · 98.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號五樓之５2,800 萬
2025-08-31 · 99.1 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄３號七樓4,480 萬
2025-06-13 · 104.6 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號九樓之１2,918 萬
2025-06-07 · 73.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號十五樓之２3,468 萬
2024-12-28 · 108.5 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１３號九樓之２3,020 萬
2024-11-30 · 105.3 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號六樓之１2,500 萬
2024-10-22 · 92.4 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號八樓之２4,238 萬
2024-09-29 · 99.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號十一樓之６ | 3,200 萬 | 104.6 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-12-17 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１３號十一樓之３ | 3,150 萬 | 99.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-11-10 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號六樓之６ | 3,120 萬 | 98.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-08-31 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號五樓之５ | 2,800 萬 | 99.1 萬/坪 | 28.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-06-13 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄３號七樓 | 4,480 萬 | 104.6 萬/坪 | 40.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-06-07 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號九樓之１ | 2,918 萬 | 73.0 萬/坪 | 27.6 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-12-28 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１５號十五樓之２ | 3,468 萬 | 108.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-11-30 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１３號九樓之２ | 3,020 萬 | 105.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-10-22 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號六樓之１ | 2,500 萬 | 92.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-09-29 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷４２弄１１號八樓之２ | 4,238 萬 | 99.8 萬/坪 | 39.6 坪 | 八層/十五層 |
文心日日 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 70%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.9%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
39 筆成交 ÷ 260 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在內湖區 179 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.7 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2018±5 年）的 37 個社區的中位數 82.6 萬/坪高 6.1%。
半數成交落在 78.1–98.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1464 公尺至捷運文德站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心日日目前社區 | 87.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 2018 | 39 | ||
| 文心靜靜 | 86.8 萬 | 31 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蓮園心邑 | 87 萬 | 31.3 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧湖君品 | 92.4 萬 | 28.9 坪 | 2016 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日 麗 | 82.6 萬 | 29.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山釀 | 94.5 萬 | 30.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三豐AIT | 94.6 萬 | 28 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文心日日最新平均成交價是多少？
文心日日最新實價登錄平均單價約 87.7 萬/坪，平均總價約 2,736 萬，共 39 筆成交紀錄。
文心日日近期房價走勢如何？
文心日日近一年單價上漲 15.9%，成交單價介於 62.4 萬至 108.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文心日日是哪一年的社區？有多少戶？
文心日日建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 260 戶。
文心日日位於什麼位置？
文心日日位於台北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與文心日日條件最接近的社區包括：文心靜靜（86.8 萬/坪）、蓮園心邑（87 萬/坪）、碧湖君品（92.4 萬/坪）、日 麗（82.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文心日日比內湖區行情高還是低？
平均 87.7 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2018±5 年）的 37 個社區的中位數 82.6 萬/坪高 6.1%。
文心日日最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在內湖區 179 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文心日日成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 78.1–98.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。