威靈頓山莊
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-2.6%
平均坪數
37.8 坪
威靈頓山莊 實價登錄行情概況
威靈頓山莊位於台北市北投區（崇仰一路12號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 37.8 坪，成交單價介於 36.9 萬至 87.0 萬/坪，近一年單價下跌 2.6%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區崇仰一路５號三樓2,000 萬
2026-01-23 · 40.0 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路３號二樓1,380 萬
2025-08-07 · 54.7 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路３號二樓930 萬
2024-02-23 · 36.9 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路２７號6,200 萬
2024-02-17 · 87.0 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路５號四樓2,450 萬
2023-11-10 · 48.7 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路３之２號四樓1,380 萬
2023-08-31 · 41.8 萬/坪
- 臺北市北投區崇仰一路３之１號1,450 萬
2023-06-11 · 49.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 臺北市北投區崇仰一路５號三樓 | 2,000 萬 | 40.0 萬/坪 | 44.2 坪 | 三層/五層 |
| 2025-08-07 | 臺北市北投區崇仰一路３號二樓 | 1,380 萬 | 54.7 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-02-23 | 臺北市北投區崇仰一路３號二樓 | 930 萬 | 36.9 萬/坪 | 25.2 坪 | 二層/五層 |
| 2024-02-17 | 臺北市北投區崇仰一路２７號 | 6,200 萬 | 87.0 萬/坪 | 63.1 坪 | 全 |
| 2023-11-10 | 臺北市北投區崇仰一路５號四樓 | 2,450 萬 | 48.7 萬/坪 | 44.2 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-31 | 臺北市北投區崇仰一路３之２號四樓 | 1,380 萬 | 41.8 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-06-11 | 臺北市北投區崇仰一路３之１號 | 1,450 萬 | 49.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 一層/五層 |
威靈頓山莊 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 17%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 81.3%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
7 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（1982±5 年）的 19 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 18.5%。
半數成交落在 40.9–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 97 公尺至捷運石牌站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 威靈頓山莊目前社區 | 51.2 萬/坪 | 37.8 坪 | 1982 | 7 | ||
| 甲桂林山莊C區 | 50.6 萬 | 43.1 坪 | 1984 | 12 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松石雲台大廈 | 53.9 萬 | 33.3 坪 | 1984 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山河大地 | 47.8 萬 | 40.1 坪 | 1990 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家別府 | 43.6 萬 | 35.2 坪 | 1985 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 基泰明德 | 57.1 萬 | 31.6 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化富星 | 41.2 萬 | 38.9 坪 | 1986 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（40 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
威靈頓山莊最新平均成交價是多少？
威靈頓山莊最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 2,213 萬，共 7 筆成交紀錄。
威靈頓山莊近期房價走勢如何？
威靈頓山莊近一年單價下跌 2.6%，成交單價介於 36.9 萬至 87.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
威靈頓山莊是哪一年的社區？有多少戶？
威靈頓山莊建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 9 戶。
威靈頓山莊位於什麼位置？
威靈頓山莊位於台北市北投區崇仰一路12號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與威靈頓山莊條件最接近的社區包括：甲桂林山莊C區（50.6 萬/坪）、松石雲台大廈（53.9 萬/坪）、山河大地（47.8 萬/坪）、皇家別府（43.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
威靈頓山莊比北投區行情高還是低？
平均 51.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（1982±5 年）的 19 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 18.5%。
威靈頓山莊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
威靈頓山莊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.9–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。