揚昇君隆
均價/坪
125.8 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-12.4%
平均坪數
38.1 坪
揚昇君隆 實價登錄行情概況
揚昇君隆位於台北市松山區，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 125.8 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 107.7 萬至 148.8 萬/坪，近一年單價下跌 12.4%。想了解更多松山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看松山區實價登錄- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口2,800 萬
2023-04-17 · 114.3 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口2,768 萬
2023-03-01 · 112.8 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口7,882 萬
2022-07-25 · 129.5 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口6,118 萬
2022-05-06 · 118.4 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口5,600 萬
2022-05-06 · 130.3 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口9,233 萬
2022-05-06 · 122.2 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口3,170 萬
2022-05-06 · 132.0 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口5,556 萬
2022-03-26 · 130.6 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口3,150 萬
2022-03-26 · 132.0 萬/坪
- 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口5,466 萬
2022-03-19 · 130.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-17 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 2,800 萬 | 114.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/22 |
| 2023-03-01 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 2,768 萬 | 112.8 萬/坪 | 21.4 坪 | 七層/22 |
| 2022-07-25 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 7,882 萬 | 129.5 萬/坪 | 55.2 坪 | 一層/22 |
| 2022-05-06 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 6,118 萬 | 118.4 萬/坪 | 46.4 坪 | 二十一層/22 |
| 2022-05-06 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 5,600 萬 | 130.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 二十二層/22 |
| 2022-05-06 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 9,233 萬 | 122.2 萬/坪 | 65.3 坪 | 二十二層/22 |
| 2022-05-06 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 3,170 萬 | 132.0 萬/坪 | 21.4 坪 | 二十一層/22 |
| 2022-03-26 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 5,556 萬 | 130.6 萬/坪 | 36.9 坪 | 二十二層/22 |
| 2022-03-26 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 3,150 萬 | 132.0 萬/坪 | 21.4 坪 | 二十層/22 |
| 2022-03-19 | 臺北市松山區南京東路五段23巷及23巷7弄、9弄口 | 5,466 萬 | 130.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 二十一層/22 |
揚昇君隆 數據解讀
每一項都對照松山區其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
松山區有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 69%；中位數 100.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 125.8 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 108 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 121.3–130.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君隆目前社區 | 125.8 萬/坪 | 38.1 坪 | - | 34 | ||
| 鳴森大苑-碧硯閣 | 124.5 萬 | 37.8 坪 | 2025 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧硯閣 | 135.9 萬 | 37 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦化豐華 | 130.3 萬 | 47.1 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸薈 | 142.1 萬 | 39.8 坪 | 2010 | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳴森苑 | 138.8 萬 | 42 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永陞鳳翎 | 122 萬 | 53.3 坪 | 2024 | 53 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
揚昇君隆最新平均成交價是多少？
揚昇君隆最新實價登錄平均單價約 125.8 萬/坪，平均總價約 4,784 萬，共 34 筆成交紀錄。
揚昇君隆近期房價走勢如何？
揚昇君隆近一年單價下跌 12.4%，成交單價介於 107.7 萬至 148.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
松山區有哪些相似社區可比較？
與揚昇君隆條件最接近的社區包括：鳴森大苑-碧硯閣（124.5 萬/坪）、碧硯閣（135.9 萬/坪）、敦化豐華（130.3 萬/坪）、幸薈（142.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
揚昇君隆比松山區行情高還是低？
平均 125.8 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 108 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
揚昇君隆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
揚昇君隆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 121.3–130.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。