所羅門大廈
均價/坪
56.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+34.1%
平均坪數
29.8 坪
所羅門大廈 實價登錄行情概況
所羅門大廈位於台北市文山區（興隆路一段146號），建造於 1975 年，屋齡約 51 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 56.4 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 40.1 萬至 95.5 萬/坪，近一年單價上漲 34.1%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看文山區實價登錄- 臺北市文山區興隆路一段１３０號三樓1,850 萬
2025-04-06 · 63.5 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１２４號3,000 萬
2024-04-27 · 95.5 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１８９號四樓1,420 萬
2023-12-16 · 43.8 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１２１號二樓1,508 萬
2023-03-05 · 57.3 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１２４號四樓1,397 萬
2022-12-28 · 44.4 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１２４號三樓1,580 萬
2022-10-26 · 50.3 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路一段１４３號三樓1,050 萬
2022-03-21 · 40.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 臺北市文山區興隆路一段１３０號三樓 | 1,850 萬 | 63.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層，陽臺/四層 |
| 2024-04-27 | 臺北市文山區興隆路一段１２４號 | 3,000 萬 | 95.5 萬/坪 | 31.4 坪 | 一層，平台，騎樓/四層 |
| 2023-12-16 | 臺北市文山區興隆路一段１８９號四樓 | 1,420 萬 | 43.8 萬/坪 | 32.4 坪 | 四層，陽臺/四層 |
| 2023-03-05 | 臺北市文山區興隆路一段１２１號二樓 | 1,508 萬 | 57.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/四層 |
| 2022-12-28 | 臺北市文山區興隆路一段１２４號四樓 | 1,397 萬 | 44.4 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層，陽臺/四層 |
| 2022-10-26 | 臺北市文山區興隆路一段１２４號三樓 | 1,580 萬 | 50.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層，陽臺/四層 |
| 2022-03-21 | 臺北市文山區興隆路一段１４３號三樓 | 1,050 萬 | 40.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層，陽臺/四層 |
所羅門大廈 數據解讀
每一項都對照文山區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
文山區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 15%；中位數 68.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.4%，其餘為公設與附屬建物。文山區中位數 59.5%。
建造於 1975 年，屋齡約 51 年。
7 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在文山區 143 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.4 萬/坪，比文山區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 68.4 萬/坪低 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.1–60.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 295 公尺至捷運萬隆站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 所羅門大廈目前社區 | 56.4 萬/坪 | 29.8 坪 | 1975 | 7 | ||
| 宏佳大廈 | 57.8 萬 | 35.6 坪 | 1978 | 8 | 單價相近、屋齡相近（48 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 靜心集 | 49.9 萬 | 33.1 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬芳國宅 | 54.2 萬 | 26.6 坪 | 1983 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 蘭亭景園 | 48.5 萬 | 28.5 坪 | 1984 | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 地中海花園別墅 | 60 萬 | 27 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小坡庭園 | 55.6 萬 | 39.2 坪 | 1989 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
所羅門大廈最新平均成交價是多少？
所羅門大廈最新實價登錄平均單價約 56.4 萬/坪，平均總價約 1,686 萬，共 7 筆成交紀錄。
所羅門大廈近期房價走勢如何？
所羅門大廈近一年單價上漲 34.1%，成交單價介於 40.1 萬至 95.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
所羅門大廈是哪一年的社區？有多少戶？
所羅門大廈建於 1975 年（屋齡約 51 年），社區總戶數 22 戶。
所羅門大廈位於什麼位置？
所羅門大廈位於台北市文山區興隆路一段146號。
文山區有哪些相似社區可比較？
與所羅門大廈條件最接近的社區包括：宏佳大廈（57.8 萬/坪）、靜心集（49.9 萬/坪）、萬芳國宅（54.2 萬/坪）、蘭亭景園（48.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
所羅門大廈比文山區行情高還是低？
平均 56.4 萬/坪，比文山區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 68.4 萬/坪低 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
所羅門大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在文山區 143 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
所羅門大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.1–60.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。