信義財經大廈
均價/坪
85.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+12.9%
平均坪數
38.3 坪
信義財經大廈 實價登錄行情概況
信義財經大廈位於台北市信義區（信義路四段399號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 85.5 萬/坪，平均坪數約 38.3 坪，成交單價介於 72.1 萬至 103.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區信義路四段３７５號十二樓之７4,450 萬
2025-09-22 · 93.4 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之３3,580 萬
2025-08-25 · 103.3 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號七樓之３3,086 萬
2025-03-17 · 89.0 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號十二樓之６3,636 萬
2025-03-10 · 86.0 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３９５號十樓3,668 萬
2023-10-28 · 88.4 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之３2,822 萬
2023-10-09 · 81.4 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號六樓之３2,800 萬
2023-09-24 · 80.8 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號十一樓之７3,050 萬
2023-06-21 · 72.1 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段４１３號十二樓之１4,430 萬
2022-11-18 · 88.9 萬/坪
- 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之６1,754 萬
2022-03-03 · 78.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺北市信義區信義路四段３７５號十二樓之７ | 4,450 萬 | 93.4 萬/坪 | 47.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-08-25 | 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之３ | 3,580 萬 | 103.3 萬/坪 | 34.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2025-03-17 | 臺北市信義區信義路四段３７５號七樓之３ | 3,086 萬 | 89.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-03-10 | 臺北市信義區信義路四段３７５號十二樓之６ | 3,636 萬 | 86.0 萬/坪 | 42.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-10-28 | 臺北市信義區信義路四段３９５號十樓 | 3,668 萬 | 88.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-10-09 | 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之３ | 2,822 萬 | 81.4 萬/坪 | 34.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-09-24 | 臺北市信義區信義路四段３７５號六樓之３ | 2,800 萬 | 80.8 萬/坪 | 34.7 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-06-21 | 臺北市信義區信義路四段３７５號十一樓之７ | 3,050 萬 | 72.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-11-18 | 臺北市信義區信義路四段４１３號十二樓之１ | 4,430 萬 | 88.9 萬/坪 | 49.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-03 | 臺北市信義區信義路四段３７５號八樓之６ | 1,754 萬 | 78.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 八層/十二層 |
信義財經大廈 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 22%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.4%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 9.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1977 年，屋齡約 49 年。
11 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在信義區 86 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（1977±5 年）的 7 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 5.0%。
半數成交落在 79.8–88.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 437 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義財經大廈目前社區 | 85.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 1977 | 11 | ||
| 松德88 | 85.6 萬 | 48.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世貿天下大廈 | 77.2 萬 | 42.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義圓鼎 | 84.7 萬 | 26 坪 | 1975 | 5 | 單價相近、屋齡相近（51 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北城世貿大樓 | 79.2 萬 | 31.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永順大廈 | 78 萬 | 32.8 坪 | 1981 | 7 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠安信義廣場 | 81.5 萬 | 27.4 坪 | 1980 | 6 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義財經大廈最新平均成交價是多少？
信義財經大廈最新實價登錄平均單價約 85.5 萬/坪，平均總價約 3,289 萬，共 11 筆成交紀錄。
信義財經大廈近期房價走勢如何？
信義財經大廈近一年單價上漲 12.9%，成交單價介於 72.1 萬至 103.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義財經大廈是哪一年的社區？有多少戶？
信義財經大廈建於 1977 年（屋齡約 49 年），社區總戶數 12 戶。
信義財經大廈位於什麼位置？
信義財經大廈位於台北市信義區信義路四段399號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義財經大廈條件最接近的社區包括：松德88（85.6 萬/坪）、世貿天下大廈（77.2 萬/坪）、信義圓鼎（84.7 萬/坪）、北城世貿大樓（79.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義財經大廈比信義區行情高還是低？
平均 85.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（1977±5 年）的 7 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 5.0%。
信義財經大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在信義區 86 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義財經大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.8–88.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。