恆隆聚
均價/坪
71.7 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
恆隆聚 實價登錄行情概況
恆隆聚位於台北市萬華區（和平西路三段276號），社區總戶數 43 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 71.7 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 64.9 萬至 82.1 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,980 萬
2023-12-29 · 78.3 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,018 萬
2023-12-17 · 65.3 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,328 萬
2023-12-01 · 76.9 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,266 萬
2023-11-11 · 74.7 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,265 萬
2023-11-10 · 74.0 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,238 萬
2023-11-08 · 73.7 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,212 萬
2023-10-28 · 72.8 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,080 萬
2023-10-10 · 73.0 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,141 萬
2023-10-07 · 76.1 萬/坪
- 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁2,228 萬
2023-09-29 · 72.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,980 萬 | 78.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 十三層/13 |
| 2023-12-17 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,018 萬 | 65.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/13 |
| 2023-12-01 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,328 萬 | 76.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 十一層/13 |
| 2023-11-11 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,266 萬 | 74.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 九層/13 |
| 2023-11-10 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,265 萬 | 74.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 十一層/13 |
| 2023-11-08 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,238 萬 | 73.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 八層/13 |
| 2023-10-28 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,212 萬 | 72.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 七層/13 |
| 2023-10-10 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,080 萬 | 73.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 十一層/13 |
| 2023-10-07 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,141 萬 | 76.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/13 |
| 2023-09-29 | 臺北市萬華區和平西路三段２７４號旁 | 2,228 萬 | 72.7 萬/坪 | 28.2 坪 | 十層/13 |
恆隆聚 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 59%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
33 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.7 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.7–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 549 公尺至捷運龍山寺站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆隆聚目前社區 | 71.7 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 33 | ||
| 川悅 | 71.5 萬 | 29.2 坪 | 2020 | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新碩華御 | 75.3 萬 | 27.9 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康HOME | 71.8 萬 | 24.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雲鼎華廈 | 73.8 萬 | 30.1 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城西蒔光 | 73.4 萬 | 30.7 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新碩華悅 | 72.1 萬 | 32.8 坪 | 2023 | 87 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆隆聚最新平均成交價是多少？
恆隆聚最新實價登錄平均單價約 71.7 萬/坪，平均總價約 2,022 萬，共 33 筆成交紀錄。
恆隆聚是哪一年的社區？有多少戶？
恆隆聚社區總戶數 43 戶。
恆隆聚位於什麼位置？
恆隆聚位於台北市萬華區和平西路三段276號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與恆隆聚條件最接近的社區包括：川悅（71.5 萬/坪）、新碩華御（75.3 萬/坪）、康HOME（71.8 萬/坪）、雲鼎華廈（73.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆隆聚比萬華區行情高還是低？
平均 71.7 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恆隆聚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆隆聚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.7–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。