康HOME
均價/坪
71.8 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
康HOME 實價登錄行情概況
康HOME位於台北市萬華區（永福街106號），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 71.8 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 65.0 萬至 79.0 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區萬華區永福街１０２號旁2,900 萬
2024-01-31 · 79.0 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁2,055 萬
2022-09-24 · 73.4 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁2,043 萬
2022-09-24 · 72.9 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁1,709 萬
2022-09-02 · 68.5 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁3,056 萬
2022-08-17 · 77.2 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁1,754 萬
2022-08-14 · 70.5 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁2,100 萬
2022-08-10 · 75.1 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁1,720 萬
2022-08-03 · 68.9 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁2,090 萬
2022-07-30 · 65.6 萬/坪
- 臺北市萬華區永福街１０２號旁2,110 萬
2022-07-29 · 75.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-31 | 臺北市萬華區萬華區永福街１０２號旁 | 2,900 萬 | 79.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 十二層/12 |
| 2022-09-24 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,055 萬 | 73.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/12 |
| 2022-09-24 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,043 萬 | 72.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 九層/12 |
| 2022-09-02 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,709 萬 | 68.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 七層/12 |
| 2022-08-17 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 3,056 萬 | 77.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 十二層/12 |
| 2022-08-14 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,754 萬 | 70.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 十一層/12 |
| 2022-08-10 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,100 萬 | 75.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/12 |
| 2022-08-03 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 1,720 萬 | 68.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 八層/12 |
| 2022-07-30 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,090 萬 | 65.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/12 |
| 2022-07-29 | 臺北市萬華區永福街１０２號旁 | 2,110 萬 | 75.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/12 |
康HOME 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 60%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.8 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 69.3–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 446 公尺至捷運龍山寺站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康HOME目前社區 | 71.8 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 20 | ||
| 華穗 | 69.8 萬 | 24.6 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯東園綻 | 70.2 萬 | 24 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西城故事大樓 | 70.4 萬 | 23.2 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆隆聚 | 71.7 萬 | 28.1 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曉南門 | 76.3 萬 | 24.5 坪 | 2025 | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景上川 | 67 萬 | 24.7 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
康HOME最新平均成交價是多少？
康HOME最新實價登錄平均單價約 71.8 萬/坪，平均總價約 1,785 萬，共 20 筆成交紀錄。
康HOME是哪一年的社區？有多少戶？
康HOME社區總戶數 44 戶。
康HOME位於什麼位置？
康HOME位於台北市萬華區永福街106號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與康HOME條件最接近的社區包括：華穗（69.8 萬/坪）、欣聯東園綻（70.2 萬/坪）、西城故事大樓（70.4 萬/坪）、恆隆聚（71.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
康HOME比萬華區行情高還是低？
平均 71.8 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
康HOME最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
康HOME成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.3–75.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。