峰源
均價/坪
85.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.9 坪
峰源 實價登錄行情概況
峰源位於台北市大同區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 85.3 萬/坪，平均坪數約 46.9 坪，成交單價介於 81.6 萬至 88.5 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區大有里環河北路一段3,888 萬
2023-04-29 · 81.6 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段3,888 萬
2023-04-29 · 81.6 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,052 萬
2023-03-24 · 88.4 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,570 萬
2023-03-24 · 88.5 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,200 萬
2023-01-08 · 88.2 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,620 萬
2023-01-08 · 88.4 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,295 萬
2022-09-06 · 82.2 萬/坪
- 臺北市大同區大有里環河北路一段4,359 萬
2022-05-20 · 83.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 3,888 萬 | 81.6 萬/坪 | 44.8 坪 | 八層/13 |
| 2023-04-29 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 3,888 萬 | 81.6 萬/坪 | 44.8 坪 | 七層/13 |
| 2023-03-24 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,052 萬 | 88.4 萬/坪 | 43.2 坪 | 十一層/13 |
| 2023-03-24 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,570 萬 | 88.5 萬/坪 | 47.7 坪 | 十一層/13 |
| 2023-01-08 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,200 萬 | 88.2 萬/坪 | 45.1 坪 | 十層/13 |
| 2023-01-08 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,620 萬 | 88.4 萬/坪 | 49.8 坪 | 十層/13 |
| 2022-09-06 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,295 萬 | 82.2 萬/坪 | 49.8 坪 | 七層/13 |
| 2022-05-20 | 臺北市大同區大有里環河北路一段 | 4,359 萬 | 83.5 萬/坪 | 49.8 坪 | 八層/13 |
峰源 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 42%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.3 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.1–88.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 峰源目前社區 | 85.3 萬/坪 | 46.9 坪 | - | 8 | ||
| 宏國大道城-D區 | 85.9 萬 | 45.9 坪 | 2022 | 97 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| FM3.6 | 88 萬 | 48.6 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 有鄰 | 84.3 萬 | 43.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 傳家堡 | 83.9 萬 | 42.7 坪 | 2025 | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樂水莊 | 84.5 萬 | 38.4 坪 | 2013 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 雲極 | 94.9 萬 | 41.3 坪 | - | 12 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
峰源最新平均成交價是多少？
峰源最新實價登錄平均單價約 85.3 萬/坪，平均總價約 3,999 萬，共 8 筆成交紀錄。
大同區有哪些相似社區可比較？
與峰源條件最接近的社區包括：宏國大道城-D區（85.9 萬/坪）、FM3.6（88 萬/坪）、有鄰（84.3 萬/坪）、傳家堡（83.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
峰源比大同區行情高還是低？
平均 85.3 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 3.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
峰源最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
峰源成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.1–88.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。