傳家堡
均價/坪
83.9 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.7 坪
傳家堡 實價登錄行情概況
傳家堡位於台北市大同區（重慶北路三段98號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 49 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 83.9 萬/坪，平均坪數約 42.7 坪，成交單價介於 76.3 萬至 88.8 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓之３2,480 萬
2022-09-01 · 76.3 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之３2,745 萬
2022-01-08 · 87.3 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之３2,575 萬
2022-01-07 · 88.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之２4,310 萬
2022-01-06 · 81.7 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之３2,830 萬
2022-01-06 · 88.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓3,580 萬
2022-01-05 · 85.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之３2,370 萬
2022-01-04 · 81.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之１4,350 萬
2022-01-04 · 83.1 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓3,380 萬
2021-12-31 · 80.7 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之２4,597 萬
2021-12-28 · 86.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-01 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓之３ | 2,480 萬 | 76.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-01-08 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之３ | 2,745 萬 | 87.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 十三層/十五層 |
| 2022-01-07 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之３ | 2,575 萬 | 88.0 萬/坪 | 29.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-01-06 | 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之２ | 4,310 萬 | 81.7 萬/坪 | 49.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-01-06 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之３ | 2,830 萬 | 88.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-01-05 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓 | 3,580 萬 | 85.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-01-04 | 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之３ | 2,370 萬 | 81.0 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-01-04 | 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓之１ | 4,350 萬 | 83.1 萬/坪 | 49.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-12-31 | 臺北市大同區重慶北路三段７號三樓 | 3,380 萬 | 80.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-12-28 | 臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓之２ | 4,597 萬 | 86.7 萬/坪 | 49.4 坪 | 十三層/十五層 |
傳家堡 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 38%；中位數 88.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。大同區中位數 57.8%。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
29 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.9 萬/坪，比大同區屋齡相近（2025±5 年）的 21 個社區的中位數 81.9 萬/坪高 2.5%。
半數成交落在 81.8–86.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 399 公尺至捷運大橋頭站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家堡目前社區 | 83.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 2025 | 29 | ||
| 有鄰 | 84.3 萬 | 43.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城-D區 | 85.9 萬 | 45.9 坪 | 2022 | 97 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 峰源 | 85.3 萬 | 46.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| FM3.6 | 88 萬 | 48.6 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂水莊 | 84.5 萬 | 38.4 坪 | 2013 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三豐雲迪 | 90.7 萬 | 36.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家堡最新平均成交價是多少？
傳家堡最新實價登錄平均單價約 83.9 萬/坪，平均總價約 3,583 萬，共 29 筆成交紀錄。
傳家堡是哪一年的社區？有多少戶？
傳家堡建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 49 戶。
傳家堡位於什麼位置？
傳家堡位於台北市大同區重慶北路三段98號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與傳家堡條件最接近的社區包括：有鄰（84.3 萬/坪）、宏國大道城-D區（85.9 萬/坪）、峰源（85.3 萬/坪）、FM3.6（88 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家堡比大同區行情高還是低？
平均 83.9 萬/坪，比大同區屋齡相近（2025±5 年）的 21 個社區的中位數 81.9 萬/坪高 2.5%。
傳家堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.8–86.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。