將捷心裡画
均價/坪
80.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-7.1%
平均坪數
24.4 坪
將捷心裡画 實價登錄行情概況
將捷心裡画位於台北市中山區（雙城街13巷22號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 80.2 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 73.9 萬至 93.3 萬/坪，近一年單價下跌 7.1%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區雙城街１３巷２２號八樓之１1,760 萬
2025-01-11 · 93.3 萬/坪
- 臺北市中山區雙城街１３巷２２號二樓之１1,798 萬
2023-10-17 · 73.9 萬/坪
- 臺北市中山區雙城街１３巷２２號三樓之３2,500 萬
2023-08-12 · 74.2 萬/坪
- 臺北市中山區雙城街１３巷２２號五樓2,800 萬
2023-02-05 · 84.6 萬/坪
- 臺北市中山區雙城街１３巷２２號五樓之１1,830 萬
2022-01-23 · 75.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-11 | 臺北市中山區雙城街１３巷２２號八樓之１ | 1,760 萬 | 93.3 萬/坪 | 17.3 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-10-17 | 臺北市中山區雙城街１３巷２２號二樓之１ | 1,798 萬 | 73.9 萬/坪 | 20.1 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-08-12 | 臺北市中山區雙城街１３巷２２號三樓之３ | 2,500 萬 | 74.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/十一層 |
| 2023-02-05 | 臺北市中山區雙城街１３巷２２號五樓 | 2,800 萬 | 84.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-01-23 | 臺北市中山區雙城街１３巷２２號五樓之１ | 1,830 萬 | 75.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/十一層 |
將捷心裡画 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 29%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.2%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2013±5 年）的 51 個社區的中位數 89.5 萬/坪低 10.3%。
半數成交落在 74.2–84.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 199 公尺至捷運中山國小站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將捷心裡画目前社區 | 80.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 2013 | 5 | ||
| 中山直美 | 82.4 萬 | 25.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 王樣力麒花園大廈 | 86.5 萬 | 24.8 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠泰繪 | 85.7 萬 | 23.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 躍松江大樓 | 85.4 萬 | 23.9 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇翔桂冠 | 81.1 萬 | 26.7 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 中山凱宴 | 89.5 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 49 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將捷心裡画最新平均成交價是多少？
將捷心裡画最新實價登錄平均單價約 80.2 萬/坪，平均總價約 2,108 萬，共 5 筆成交紀錄。
將捷心裡画近期房價走勢如何？
將捷心裡画近一年單價下跌 7.1%，成交單價介於 73.9 萬至 93.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將捷心裡画是哪一年的社區？有多少戶？
將捷心裡画建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 33 戶。
將捷心裡画位於什麼位置？
將捷心裡画位於台北市中山區雙城街13巷22號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與將捷心裡画條件最接近的社區包括：中山直美（82.4 萬/坪）、王樣力麒花園大廈（86.5 萬/坪）、忠泰繪（85.7 萬/坪）、躍松江大樓（85.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將捷心裡画比中山區行情高還是低？
平均 80.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2013±5 年）的 51 個社區的中位數 89.5 萬/坪低 10.3%。
將捷心裡画最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將捷心裡画成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.2–84.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。