寧夏YES!
均價/坪
100.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22 坪
寧夏YES! 實價登錄行情概況
寧夏YES!位於台北市大同區（重慶北路二段97巷32號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 100.8 萬/坪，平均坪數約 22 坪，成交單價介於 90.3 萬至 110.9 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區重慶北路二段97巷1,910 萬
2025-02-25 · 103.9 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,380 萬
2025-02-17 · 110.9 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷1,850 萬
2025-02-07 · 100.6 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷1,800 萬
2024-12-30 · 97.9 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,300 萬
2024-12-04 · 105.2 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,720 萬
2024-11-29 · 105.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,220 萬
2024-11-28 · 101.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,160 萬
2024-11-27 · 98.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,339 萬
2024-11-27 · 90.3 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段97巷2,430 萬
2024-11-23 · 93.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 1,910 萬 | 103.9 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/7 |
| 2025-02-17 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,380 萬 | 110.9 萬/坪 | 21.5 坪 | 五層/7 |
| 2025-02-07 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 1,850 萬 | 100.6 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/7 |
| 2024-12-30 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 1,800 萬 | 97.9 萬/坪 | 18.4 坪 | 三層/7 |
| 2024-12-04 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,300 萬 | 105.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/7 |
| 2024-11-29 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,720 萬 | 105.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-11-28 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,220 萬 | 101.5 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-11-27 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,160 萬 | 98.8 萬/坪 | 21.9 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-27 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,339 萬 | 90.3 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-23 | 臺北市大同區重慶北路二段97巷 | 2,430 萬 | 93.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/7 |
寧夏YES! 數據解讀
每一項都對照大同區其他 97 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 97 個社區中，單價高於 71%；中位數 88.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在大同區 97 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 100.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 96 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 98.1–104.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 590 公尺至捷運雙連站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧夏YES!目前社區 | 100.8 萬/坪 | 22 坪 | - | 10 | ||
| 大橋湛 | 97.3 萬 | 23 坪 | 2022 | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓山耑宇 | 107.2 萬 | 22.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城-C區 | 86.3 萬 | 22.2 坪 | 2022 | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永豐泰雲川 | 88 萬 | 23.6 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民權首富Ⅱ | 89.2 萬 | 24.5 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御上之間 | 91.6 萬 | 26.1 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寧夏YES!最新平均成交價是多少？
寧夏YES!最新實價登錄平均單價約 100.8 萬/坪，平均總價約 2,211 萬，共 10 筆成交紀錄。
寧夏YES!是哪一年的社區？有多少戶？
寧夏YES!社區總戶數 19 戶。
寧夏YES!位於什麼位置？
寧夏YES!位於台北市大同區重慶北路二段97巷32號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與寧夏YES!條件最接近的社區包括：大橋湛（97.3 萬/坪）、圓山耑宇（107.2 萬/坪）、宏國大道城-C區（86.3 萬/坪）、永豐泰雲川（88 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寧夏YES!比大同區行情高還是低？
平均 100.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 96 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寧夏YES!最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在大同區 97 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寧夏YES!成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 98.1–104.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。