宏國大道城B棟
均價/坪
119.4 萬/坪
成交筆數
96 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
62.8 坪
宏國大道城B棟 實價登錄行情概況
宏國大道城B棟位於台北市大同區，實價登錄共 96 筆成交紀錄，平均單價約 119.4 萬/坪，平均坪數約 62.8 坪，成交單價介於 105.0 萬至 134.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區承德路二段1.20 億
2025-01-09 · 122.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.14 億
2024-12-04 · 128.4 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.08 億
2024-11-28 · 126.1 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段9,400 萬
2024-11-02 · 108.8 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.08 億
2024-10-28 · 121.4 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.01 億
2024-10-19 · 124.3 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.09 億
2024-10-08 · 124.5 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.08 億
2024-10-08 · 122.4 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段9,505 萬
2024-09-15 · 110.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.16 億
2024-09-11 · 131.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.20 億 | 122.6 萬/坪 | 92.7 坪 | 十五層/26 |
| 2024-12-04 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.14 億 | 128.4 萬/坪 | 83.2 坪 | 十九層/26 |
| 2024-11-28 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.08 億 | 126.1 萬/坪 | 83.2 坪 | 十四層/26 |
| 2024-11-02 | 臺北市大同區承德路二段 | 9,400 萬 | 108.8 萬/坪 | 83.1 坪 | 五層/26 |
| 2024-10-28 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.08 億 | 121.4 萬/坪 | 83.2 坪 | 十二層/26 |
| 2024-10-19 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.01 億 | 124.3 萬/坪 | 78.2 坪 | 九層/26 |
| 2024-10-08 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.09 億 | 124.5 萬/坪 | 83.2 坪 | 十五層/26 |
| 2024-10-08 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.08 億 | 122.4 萬/坪 | 83.2 坪 | 十三層/26 |
| 2024-09-15 | 臺北市大同區承德路二段 | 9,505 萬 | 110.6 萬/坪 | 83.2 坪 | 五層/26 |
| 2024-09-11 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.16 億 | 131.3 萬/坪 | 83.2 坪 | 二十一層/26 |
宏國大道城B棟 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 89%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 119.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 113.9–125.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏國大道城B棟目前社區 | 119.4 萬/坪 | 62.8 坪 | - | 96 | ||
| 宏國大道城-B區 | 118 萬 | 64.3 坪 | 2025 | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大承 | 116.1 萬 | 69.2 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 城心曜曜 | 110.3 萬 | 50.8 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一邸.亞昕華威 | 133.9 萬 | 76.4 坪 | 2024 | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 永德言葉大樓 | 107.3 萬 | 47.1 坪 | 2015 | 7 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.5 萬 | 35.8 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏國大道城B棟最新平均成交價是多少？
宏國大道城B棟最新實價登錄平均單價約 119.4 萬/坪，平均總價約 7,562 萬，共 96 筆成交紀錄。
宏國大道城B棟近期房價走勢如何？
宏國大道城B棟近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 105.0 萬至 134.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同區有哪些相似社區可比較？
與宏國大道城B棟條件最接近的社區包括：宏國大道城-B區（118 萬/坪）、大承（116.1 萬/坪）、城心曜曜（110.3 萬/坪）、一邸.亞昕華威（133.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏國大道城B棟比大同區行情高還是低？
平均 119.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 35.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏國大道城B棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏國大道城B棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 113.9–125.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。