城心曜曜
均價/坪
110.3 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
50.8 坪
城心曜曜 實價登錄行情概況
城心曜曜位於台北市大同區（承德路二段142號旁），社區總戶數 227 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 110.3 萬/坪，平均坪數約 50.8 坪，成交單價介於 94.2 萬至 121.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號1.11 億
2026-05-01 · 118.6 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號1.10 億
2026-01-22 · 117.0 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號5,845 萬
2025-10-02 · 120.9 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號2,600 萬
2025-09-18 · 114.3 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號2,960 萬
2025-06-23 · 114.4 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號2,780 萬
2025-06-19 · 115.2 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號2,940 萬
2025-05-26 · 113.6 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號1.15 億
2025-02-28 · 114.0 萬/坪
- 臺北市大同區雙連里承德路二段146號5,313 萬
2025-02-23 · 110.7 萬/坪
- 臺北市大同區 臺北市大同區雙連里承德路二段146號8,290 萬
2025-02-23 · 121.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.11 億 | 118.6 萬/坪 | 85.7 坪 | 二十四層/24 |
| 2026-01-22 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.10 億 | 117.0 萬/坪 | 85.7 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-10-02 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,845 萬 | 120.9 萬/坪 | 46.0 坪 | 二十三層/24 |
| 2025-09-18 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,600 萬 | 114.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/24 |
| 2025-06-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,960 萬 | 114.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/24 |
| 2025-06-19 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,780 萬 | 115.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/24 |
| 2025-05-26 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 2,940 萬 | 113.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/24 |
| 2025-02-28 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 1.15 億 | 114.0 萬/坪 | 94.6 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-02-23 | 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 5,313 萬 | 110.7 萬/坪 | 45.5 坪 | 十二層/24 |
| 2025-02-23 | 臺北市大同區 臺北市大同區雙連里承德路二段146號 | 8,290 萬 | 121.7 萬/坪 | 65.5 坪 | 二十一層/24 |
城心曜曜 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 81%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 227 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 110.3 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 105.0–115.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 290 公尺至捷運民權西路站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城心曜曜目前社區 | 110.3 萬/坪 | 50.8 坪 | - | 46 | ||
| 永德言葉大樓 | 107.3 萬 | 47.1 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城-B區 | 118 萬 | 64.3 坪 | 2025 | 98 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城B棟 | 119.4 萬 | 62.8 坪 | - | 96 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長見豐閱 | 102.1 萬 | 39.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 毅聯首馥 | 112.7 萬 | 32.8 坪 | - | 100 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大同新豐采 | 107.2 萬 | 33.3 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
城心曜曜最新平均成交價是多少？
城心曜曜最新實價登錄平均單價約 110.3 萬/坪，平均總價約 5,641 萬，共 46 筆成交紀錄。
城心曜曜近期房價走勢如何？
城心曜曜近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 94.2 萬至 121.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
城心曜曜是哪一年的社區？有多少戶？
城心曜曜社區總戶數 227 戶。
城心曜曜位於什麼位置？
城心曜曜位於台北市大同區承德路二段142號旁。
大同區有哪些相似社區可比較？
與城心曜曜條件最接近的社區包括：永德言葉大樓（107.3 萬/坪）、宏國大道城-B區（118 萬/坪）、宏國大道城B棟（119.4 萬/坪）、長見豐閱（102.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
城心曜曜比大同區行情高還是低？
平均 110.3 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
城心曜曜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
城心曜曜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 105.0–115.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。