安東大廈
均價/坪
98.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+25.9%
平均坪數
31.1 坪
安東大廈 實價登錄行情概況
安東大廈位於台北市大安區（瑞安街73號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 98.4 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 81.8 萬至 117.9 萬/坪，近一年單價上漲 25.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區瑞安街１１１號七樓3,888 萬
2024-07-27 · 117.9 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街１１３號七樓3,102 萬
2023-05-13 · 112.5 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街１１１號四樓3,168 萬
2023-04-20 · 96.1 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街１１３號三樓2,800 萬
2022-06-20 · 101.6 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街６５之１號二樓之１3,250 萬
2022-03-06 · 92.9 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街６５之１號三樓之２2,200 萬
2021-11-14 · 81.8 萬/坪
- 臺北市大安區瑞安街６５之１號六樓之１3,000 萬
2021-11-06 · 85.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 臺北市大安區瑞安街１１１號七樓 | 3,888 萬 | 117.9 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/七層 |
| 2023-05-13 | 臺北市大安區瑞安街１１３號七樓 | 3,102 萬 | 112.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 七層/七層 |
| 2023-04-20 | 臺北市大安區瑞安街１１１號四樓 | 3,168 萬 | 96.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 四層/七層 |
| 2022-06-20 | 臺北市大安區瑞安街１１３號三樓 | 2,800 萬 | 101.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 三層/七層 |
| 2022-03-06 | 臺北市大安區瑞安街６５之１號二樓之１ | 3,250 萬 | 92.9 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/七層 |
| 2021-11-14 | 臺北市大安區瑞安街６５之１號三樓之２ | 2,200 萬 | 81.8 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/七層 |
| 2021-11-06 | 臺北市大安區瑞安街６５之１號六樓之１ | 3,000 萬 | 85.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/七層 |
安東大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 18%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.6%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 1978 年，屋齡約 48 年。
7 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 98.4 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 105.5 萬/坪低 6.8%。
半數成交落在 89.4–107.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 343 公尺至捷運科技大樓站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安東大廈目前社區 | 98.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 1978 | 7 | ||
| 台北翰林大樓 | 96.9 萬 | 27.4 坪 | 1982 | 6 | 單價相近、屋齡相近（44 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻吉 | 95.5 萬 | 36.4 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱讀台大大廈 | 90.8 萬 | 29.2 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第一街大廈 | 95.8 萬 | 34.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義華廈 | 100.1 萬 | 36.2 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 北歐大廈 | 108.8 萬 | 29 坪 | 1978 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安東大廈最新平均成交價是多少？
安東大廈最新實價登錄平均單價約 98.4 萬/坪，平均總價約 3,058 萬，共 7 筆成交紀錄。
安東大廈近期房價走勢如何？
安東大廈近一年單價上漲 25.9%，成交單價介於 81.8 萬至 117.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安東大廈是哪一年的社區？有多少戶？
安東大廈建於 1978 年（屋齡約 48 年），社區總戶數 24 戶。
安東大廈位於什麼位置？
安東大廈位於台北市大安區瑞安街73號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與安東大廈條件最接近的社區包括：台北翰林大樓（96.9 萬/坪）、鴻吉（95.5 萬/坪）、閱讀台大大廈（90.8 萬/坪）、第一街大廈（95.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安東大廈比大安區行情高還是低？
平均 98.4 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 105.5 萬/坪低 6.8%。
安東大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安東大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 89.4–107.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。