北歐大廈
均價/坪
108.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29 坪
北歐大廈 實價登錄行情概況
北歐大廈位於台北市大安區（仁愛路四段230號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，社區總戶數 119 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 108.8 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 100.9 萬至 115.9 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區仁愛路四段２３２號九樓之１2,065 萬
2024-12-05 · 111.3 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段２３２號三樓4,620 萬
2023-03-31 · 110.1 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段２３０號九樓之３2,750 萬
2022-10-08 · 115.9 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段２３０號十一樓之２3,628 萬
2022-04-18 · 100.9 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段２３２號四樓之２2,960 萬
2022-01-07 · 110.4 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段２３０號五樓之３2,810 萬
2022-01-07 · 104.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 臺北市大安區仁愛路四段２３２號九樓之１ | 2,065 萬 | 111.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-03-31 | 臺北市大安區仁愛路四段２３２號三樓 | 4,620 萬 | 110.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 三層/十二層 |
| 2022-10-08 | 臺北市大安區仁愛路四段２３０號九樓之３ | 2,750 萬 | 115.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-04-18 | 臺北市大安區仁愛路四段２３０號十一樓之２ | 3,628 萬 | 100.9 萬/坪 | 36.0 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-01-07 | 臺北市大安區仁愛路四段２３２號四樓之２ | 2,960 萬 | 110.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2022-01-07 | 臺北市大安區仁愛路四段２３０號五樓之３ | 2,810 萬 | 104.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/十二層 |
北歐大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 28%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.1%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 1978 年，屋齡約 48 年。
6 筆成交 ÷ 119 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 108.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 103.9 萬/坪高 4.6%。
半數成交落在 105.5–111.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 480 公尺至捷運忠孝敦化站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北歐大廈目前社區 | 108.8 萬/坪 | 29 坪 | 1978 | 6 | ||
| 榮德大樓 | 108.8 萬 | 27.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漢宮大廈 | 108.9 萬 | 29.9 坪 | 1975 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（51 年） | 比較 |
| 渥然居 | 108.9 萬 | 25.7 坪 | 1978 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年） | 比較 |
| 仁愛SOLO | 114.3 萬 | 27.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 安東大廈 | 98.4 萬 | 31.1 坪 | 1978 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年） | 比較 |
| 現代大廈 | 100.4 萬 | 26 坪 | 1979 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（47 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北歐大廈最新平均成交價是多少？
北歐大廈最新實價登錄平均單價約 108.8 萬/坪，平均總價約 3,139 萬，共 6 筆成交紀錄。
北歐大廈是哪一年的社區？有多少戶？
北歐大廈建於 1978 年（屋齡約 48 年），社區總戶數 119 戶。
北歐大廈位於什麼位置？
北歐大廈位於台北市大安區仁愛路四段230號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與北歐大廈條件最接近的社區包括：榮德大樓（108.8 萬/坪）、漢宮大廈（108.9 萬/坪）、渥然居（108.9 萬/坪）、仁愛SOLO（114.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北歐大廈比大安區行情高還是低？
平均 108.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 103.9 萬/坪高 4.6%。
北歐大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北歐大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 105.5–111.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。