大安MONEY賦寓
均價/坪
117.1 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+2.7%
平均坪數
14.9 坪
大安MONEY賦寓 實價登錄行情概況
大安MONEY賦寓位於台北市大安區（羅斯福路三段153號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 141 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 117.1 萬/坪，平均坪數約 14.9 坪，成交單價介於 103.4 萬至 146.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３1,988 萬
2025-12-28 · 133.4 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之１1,748 萬
2025-12-17 · 117.1 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之２1,980 萬
2025-10-06 · 132.8 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２2,188 萬
2025-09-21 · 146.6 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之１1,850 萬
2025-09-10 · 103.4 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２1,550 萬
2025-07-20 · 130.9 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓2,080 萬
2025-04-07 · 140.1 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓1,718 萬
2020-11-01 · 115.7 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之２1,638 萬
2020-10-31 · 109.7 萬/坪
- 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之１1,710 萬
2020-10-30 · 115.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之３ | 1,988 萬 | 133.4 萬/坪 | 14.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-12-17 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之１ | 1,748 萬 | 117.1 萬/坪 | 14.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-10-06 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號三樓之２ | 1,980 萬 | 132.8 萬/坪 | 14.9 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-09-21 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十樓之２ | 2,188 萬 | 146.6 萬/坪 | 14.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-09-10 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號五樓之１ | 1,850 萬 | 103.4 萬/坪 | 17.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-07-20 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之２ | 1,550 萬 | 130.9 萬/坪 | 11.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-04-07 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十三樓 | 2,080 萬 | 140.1 萬/坪 | 14.8 坪 | 十三層/十五層 |
| 2020-11-01 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓 | 1,718 萬 | 115.7 萬/坪 | 14.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2020-10-31 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號八樓之２ | 1,638 萬 | 109.7 萬/坪 | 14.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2020-10-30 | 臺北市大安區羅斯福路三段１５５號十四樓之１ | 1,710 萬 | 115.5 萬/坪 | 14.8 坪 | 十四層/十五層 |
大安MONEY賦寓 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 38%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
25 筆成交 ÷ 141 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2025±5 年）的 41 個社區的中位數 141.8 萬/坪低 17.4%。
半數成交落在 110.0–117.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 154 公尺至捷運台電大樓站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安MONEY賦寓目前社區 | 117.1 萬/坪 | 14.9 坪 | 2025 | 25 | ||
| 大安富筑 | 121.3 萬 | 18.5 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 敦南WOW | 117.1 萬 | 19 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安釀 | 128.9 萬 | 15.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 璽朵瑞安 | 119.1 萬 | 16.1 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 附中境 | 130.2 萬 | 15.5 坪 | 2020 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 統創緻 | 130.8 萬 | 13.2 坪 | 2024 | 81 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大安MONEY賦寓最新平均成交價是多少？
大安MONEY賦寓最新實價登錄平均單價約 117.1 萬/坪，平均總價約 1,736 萬，共 25 筆成交紀錄。
大安MONEY賦寓近期房價走勢如何？
大安MONEY賦寓近一年單價上漲 2.7%，成交單價介於 103.4 萬至 146.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大安MONEY賦寓是哪一年的社區？有多少戶？
大安MONEY賦寓建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 141 戶。
大安MONEY賦寓位於什麼位置？
大安MONEY賦寓位於台北市大安區羅斯福路三段153號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與大安MONEY賦寓條件最接近的社區包括：大安富筑（121.3 萬/坪）、敦南WOW（117.1 萬/坪）、大安釀（128.9 萬/坪）、璽朵瑞安（119.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大安MONEY賦寓比大安區行情高還是低？
平均 117.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2025±5 年）的 41 個社區的中位數 141.8 萬/坪低 17.4%。
大安MONEY賦寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大安MONEY賦寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 110.0–117.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。