附中境
均價/坪
130.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+28.6%
平均坪數
15.5 坪
附中境 實價登錄行情概況
附中境位於台北市大安區（信義路三段147巷17弄17號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 130.2 萬/坪，平均坪數約 15.5 坪，成交單價介於 86.3 萬至 146.7 萬/坪，近一年單價上漲 28.6%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之３1,775 萬
2025-03-02 · 137.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之３1,628 萬
2024-05-04 · 143.6 萬/坪
- 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之５1,540 萬
2024-02-03 · 146.7 萬/坪
- 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號七樓4,800 萬
2023-08-23 · 137.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓1,728 萬
2022-02-18 · 86.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之３ | 1,775 萬 | 137.2 萬/坪 | 11.3 坪 | 四層/七層 |
| 2024-05-04 | 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之３ | 1,628 萬 | 143.6 萬/坪 | 11.3 坪 | 三層/七層 |
| 2024-02-03 | 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之５ | 1,540 萬 | 146.7 萬/坪 | 10.5 坪 | 三層/七層 |
| 2023-08-23 | 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號七樓 | 4,800 萬 | 137.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 七層/七層 |
| 2022-02-18 | 臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓 | 1,728 萬 | 86.3 萬/坪 | 10.7 坪 | 四層/七層 |
附中境 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 50%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 42.6%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
5 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（2020±5 年）的 50 個社區的中位數 142.0 萬/坪低 8.4%。
半數成交落在 137.0–143.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 290 公尺至捷運大安站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 附中境目前社區 | 130.2 萬/坪 | 15.5 坪 | 2020 | 5 | ||
| 大安釀 | 128.9 萬 | 15.9 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安釀 | 128.9 萬 | 15.9 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 統創緻 | 130.8 萬 | 13.2 坪 | 2024 | 81 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三創爵鼎 | 131 萬 | 12.5 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台大舒曼 | 132.9 萬 | 11.9 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 璽朵瑞安 | 119.1 萬 | 16.1 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
附中境最新平均成交價是多少？
附中境最新實價登錄平均單價約 130.2 萬/坪，平均總價約 2,210 萬，共 5 筆成交紀錄。
附中境近期房價走勢如何？
附中境近一年單價上漲 28.6%，成交單價介於 86.3 萬至 146.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
附中境是哪一年的社區？有多少戶？
附中境建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 18 戶。
附中境位於什麼位置？
附中境位於台北市大安區信義路三段147巷17弄17號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與附中境條件最接近的社區包括：大安釀（128.9 萬/坪）、大安釀（128.9 萬/坪）、統創緻（130.8 萬/坪）、三創爵鼎（131 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
附中境比大安區行情高還是低？
平均 130.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（2020±5 年）的 50 個社區的中位數 142.0 萬/坪低 8.4%。
附中境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
附中境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 137.0–143.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。