基泰帝景
均價/坪
58.1 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
83.2 坪
基泰帝景 實價登錄行情概況
基泰帝景位於台北市信義區（吳興街600巷120號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 73 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 58.1 萬/坪，平均坪數約 83.2 坪，成交單價介於 49.3 萬至 67.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區吳興街６００巷１２０號二樓5,000 萬
2025-04-28 · 60.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號十樓5,175 萬
2024-12-23 · 58.1 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十三樓9,568 萬
2024-09-20 · 54.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號十四樓3,380 萬
2023-11-11 · 53.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號九樓4,650 萬
2023-11-03 · 60.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十九樓7,458 萬
2023-06-06 · 63.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號五樓4,500 萬
2023-05-17 · 51.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號三樓4,350 萬
2023-03-30 · 49.3 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十四樓4,468 萬
2022-10-20 · 58.4 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１２２號八樓4,620 萬
2022-10-03 · 55.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２０號二樓 | 5,000 萬 | 60.8 萬/坪 | 82.3 坪 | 二層/十九層 |
| 2024-12-23 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號十樓 | 5,175 萬 | 58.1 萬/坪 | 65.3 坪 | 十層/十九層 |
| 2024-09-20 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十三樓 | 9,568 萬 | 54.0 萬/坪 | 129.8 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-11-11 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號十四樓 | 3,380 萬 | 53.0 萬/坪 | 63.7 坪 | 十四層/十九層 |
| 2023-11-03 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號九樓 | 4,650 萬 | 60.9 萬/坪 | 76.4 坪 | 九層/十九層 |
| 2023-06-06 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十九樓 | 7,458 萬 | 63.0 萬/坪 | 118.5 坪 | 十九層，屋頂突出物/十九層 |
| 2023-05-17 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號五樓 | 4,500 萬 | 51.0 萬/坪 | 88.3 坪 | 五層/十九層 |
| 2023-03-30 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２８號三樓 | 4,350 萬 | 49.3 萬/坪 | 88.3 坪 | 三層/十九層 |
| 2022-10-20 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２６號十四樓 | 4,468 萬 | 58.4 萬/坪 | 76.5 坪 | 十四層/十九層 |
| 2022-10-03 | 臺北市信義區吳興街６００巷１２２號八樓 | 4,620 萬 | 55.6 萬/坪 | 83.1 坪 | 八層/十九層 |
基泰帝景 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 1%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 45.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
14 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2010±5 年）的 22 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 41.2%。
半數成交落在 54.4–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1346 公尺至捷運麟光站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基泰帝景目前社區 | 58.1 萬/坪 | 83.2 坪 | 2010 | 14 | ||
| 信義之冠 | 80.2 萬 | 85.5 坪 | 2013 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 信義香禔 | 66.7 萬 | 22.4 坪 | 2014 | 19 | 屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 冠德遠見 | 145.6 萬 | 78.8 坪 | 2007 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 捷運夏宮 | 99.2 萬 | 90.6 坪 | 2012 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| Taipei Garden | 72.9 萬 | 146.7 坪 | 2003 | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 世貿天下大廈 | 77.2 萬 | 42.3 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
基泰帝景最新平均成交價是多少？
基泰帝景最新實價登錄平均單價約 58.1 萬/坪，平均總價約 5,042 萬，共 14 筆成交紀錄。
基泰帝景近期房價走勢如何？
基泰帝景近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 49.3 萬至 67.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
基泰帝景是哪一年的社區？有多少戶？
基泰帝景建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 73 戶。
基泰帝景位於什麼位置？
基泰帝景位於台北市信義區吳興街600巷120號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與基泰帝景條件最接近的社區包括：信義之冠（80.2 萬/坪）、信義香禔（66.7 萬/坪）、冠德遠見（145.6 萬/坪）、捷運夏宮（99.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
基泰帝景比信義區行情高還是低？
平均 58.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2010±5 年）的 22 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 41.2%。
基泰帝景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
基泰帝景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.4–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。