信義香禔
均價/坪
66.7 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
22.4 坪
信義香禔 實價登錄行情概況
信義香禔位於台北市信義區（吳興街600巷100弄20號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 66.7 萬/坪，平均坪數約 22.4 坪，成交單價介於 57.5 萬至 74.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號二樓1,520 萬
2025-06-24 · 66.2 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號五樓1,738 萬
2024-12-22 · 70.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８號二樓1,480 萬
2024-07-31 · 58.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８號1,000 萬
2024-07-05 · 74.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之２號九樓1,438 萬
2024-04-27 · 73.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號四樓1,810 萬
2024-02-23 · 67.1 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號五樓1,938 萬
2023-12-17 · 68.3 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之２號五樓1,383 萬
2023-12-09 · 71.1 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號四樓1,738 萬
2023-05-06 · 66.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號二樓1,620 萬
2023-02-24 · 61.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號二樓 | 1,520 萬 | 66.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-12-22 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號五樓 | 1,738 萬 | 70.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-07-31 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８號二樓 | 1,480 萬 | 58.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-07-05 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８號 | 1,000 萬 | 74.9 萬/坪 | 9.8 坪 | 一層/十一層 |
| 2024-04-27 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之２號九樓 | 1,438 萬 | 73.9 萬/坪 | 19.5 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-02-23 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號四樓 | 1,810 萬 | 67.1 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-12-17 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號五樓 | 1,938 萬 | 68.3 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-12-09 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之２號五樓 | 1,383 萬 | 71.1 萬/坪 | 19.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-05-06 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄２０之１號四樓 | 1,738 萬 | 66.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-02-24 | 臺北市信義區吳興街６００巷１００弄１８之１號二樓 | 1,620 萬 | 61.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/十一層 |
信義香禔 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 2%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
19 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.7 萬/坪，比信義區屋齡相近（2014±5 年）的 18 個社區的中位數 99.2 萬/坪低 32.7%。
半數成交落在 65.4–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1352 公尺至捷運麟光站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義香禔目前社區 | 66.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 2014 | 19 | ||
| 新舞台 | 88.1 萬 | 22.1 坪 | 2006 | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義之森 | 82.2 萬 | 26.9 坪 | 2021 | 9 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝界 | 98.4 萬 | 23.3 坪 | 2013 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰極品 | 89.1 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | 屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 凱悅VISA | 83.2 萬 | 19.9 坪 | 1998 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 凱悅麗多 | 77.6 萬 | 24.4 坪 | 1983 | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義香禔最新平均成交價是多少？
信義香禔最新實價登錄平均單價約 66.7 萬/坪，平均總價約 1,540 萬，共 19 筆成交紀錄。
信義香禔近期房價走勢如何？
信義香禔近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 57.5 萬至 74.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義香禔是哪一年的社區？有多少戶？
信義香禔建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 52 戶。
信義香禔位於什麼位置？
信義香禔位於台北市信義區吳興街600巷100弄20號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義香禔條件最接近的社區包括：新舞台（88.1 萬/坪）、信義之森（82.2 萬/坪）、忠孝界（98.4 萬/坪）、潤泰極品（89.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義香禔比信義區行情高還是低？
平均 66.7 萬/坪，比信義區屋齡相近（2014±5 年）的 18 個社區的中位數 99.2 萬/坪低 32.7%。
信義香禔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義香禔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.4–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。