信義之冠
均價/坪
80.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
85.5 坪
信義之冠 實價登錄行情概況
信義之冠位於台北市信義區（松信路50巷5號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 58 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 80.2 萬/坪，平均坪數約 85.5 坪，成交單價介於 64.5 萬至 120.0 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區松信路５０巷５號十四樓1.05 億
2025-07-07 · 120.0 萬/坪
- 臺北市信義區松信路５０巷７號十四樓1.07 億
2024-04-16 · 85.8 萬/坪
- 臺北市信義區松信路５０巷５號五樓9,068 萬
2023-03-15 · 64.5 萬/坪
- 臺北市信義區松信路５０巷７號三樓8,250 萬
2022-04-07 · 66.1 萬/坪
- 臺北市信義區松信路５０巷５號五樓9,068 萬
2022-02-08 · 64.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 臺北市信義區松信路５０巷５號十四樓 | 1.05 億 | 120.0 萬/坪 | 85.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-04-16 | 臺北市信義區松信路５０巷７號十四樓 | 1.07 億 | 85.8 萬/坪 | 85.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-03-15 | 臺北市信義區松信路５０巷５號五樓 | 9,068 萬 | 64.5 萬/坪 | 85.0 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-04-07 | 臺北市信義區松信路５０巷７號三樓 | 8,250 萬 | 66.1 萬/坪 | 86.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-02-08 | 臺北市信義區松信路５０巷５號五樓 | 9,068 萬 | 64.5 萬/坪 | 85.0 坪 | 五層/十四層 |
信義之冠 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 13%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.8%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 58 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 18.8%。
半數成交落在 64.5–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 477 公尺至捷運松山車站站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義之冠目前社區 | 80.2 萬/坪 | 85.5 坪 | 2013 | 5 | ||
| 捷運夏宮 | 99.2 萬 | 90.6 坪 | 2012 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 信義CASA | 86 萬 | 18.3 坪 | 2024 | 96 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 基泰帝景 | 58.1 萬 | 83.2 坪 | 2010 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 信義藏豐 | 83.8 萬 | 16.9 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 艾蜜麗 | 91 萬 | 17.2 坪 | 2017 | 18 | 屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 冠德信義F | 180.9 萬 | 80.9 坪 | 2017 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義之冠最新平均成交價是多少？
信義之冠最新實價登錄平均單價約 80.2 萬/坪，平均總價約 9,465 萬，共 5 筆成交紀錄。
信義之冠近期房價走勢如何？
信義之冠近一年單價上漲 50%，成交單價介於 64.5 萬至 120.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義之冠是哪一年的社區？有多少戶？
信義之冠建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 58 戶。
信義之冠位於什麼位置？
信義之冠位於台北市信義區松信路50巷5號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義之冠條件最接近的社區包括：捷運夏宮（99.2 萬/坪）、信義CASA（86 萬/坪）、基泰帝景（58.1 萬/坪）、信義藏豐（83.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義之冠比信義區行情高還是低？
平均 80.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 18.8%。
信義之冠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義之冠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.5–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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