義泰值境
均價/坪
118.0 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
45.3 坪
義泰值境 實價登錄行情概況
義泰值境位於台北市內湖區（新豐街），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 118.0 萬/坪，平均坪數約 45.3 坪，成交單價介於 113.3 萬至 130.6 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區週美里新豐街4,956 萬
2026-05-15 · 118.2 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街6,448 萬
2025-08-01 · 118.8 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街4,751 萬
2025-03-14 · 113.6 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街6,162 萬
2024-09-26 · 118.8 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街4,938 萬
2024-05-20 · 117.8 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街6,088 萬
2024-03-09 · 117.3 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街4,920 萬
2024-03-02 · 117.3 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街4,948 萬
2024-02-18 · 119.1 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街6,532 萬
2024-02-04 · 119.7 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新豐街6,541 萬
2024-02-04 · 119.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 4,956 萬 | 118.2 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/11 |
| 2025-08-01 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 6,448 萬 | 118.8 萬/坪 | 49.1 坪 | 九層/11 |
| 2025-03-14 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 4,751 萬 | 113.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/11 |
| 2024-09-26 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 6,162 萬 | 118.8 萬/坪 | 49.3 坪 | 九層/11 |
| 2024-05-20 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 4,938 萬 | 117.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/11 |
| 2024-03-09 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 6,088 萬 | 117.3 萬/坪 | 49.3 坪 | 三層/11 |
| 2024-03-02 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 4,920 萬 | 117.3 萬/坪 | 39.3 坪 | 七層/11 |
| 2024-02-18 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 4,948 萬 | 119.1 萬/坪 | 39.1 坪 | 十層/11 |
| 2024-02-04 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 6,532 萬 | 119.7 萬/坪 | 49.1 坪 | 十層/11 |
| 2024-02-04 | 臺北市內湖區週美里新豐街 | 6,541 萬 | 119.4 萬/坪 | 49.3 坪 | 十層/11 |
義泰值境 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 94%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 118.0 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 45.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 115.9–119.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1365 公尺至捷運松山車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義泰值境目前社區 | 118.0 萬/坪 | 45.3 坪 | - | 17 | ||
| 義泰田境 | 122.4 萬 | 48.8 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏泰元苑 | 120.3 萬 | 37.4 坪 | 2025 | 62 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰蒔美 | 120.3 萬 | 37.3 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰承真 | 123.6 萬 | 38.8 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十三樂 | 101.3 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 71 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏盛掬白 | 102.6 萬 | 42.3 坪 | - | 48 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
義泰值境最新平均成交價是多少？
義泰值境最新實價登錄平均單價約 118.0 萬/坪，平均總價約 5,368 萬，共 17 筆成交紀錄。
義泰值境近期房價走勢如何？
義泰值境近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 113.3 萬至 130.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
義泰值境是哪一年的社區？有多少戶？
義泰值境社區總戶數 38 戶。
義泰值境位於什麼位置？
義泰值境位於台北市內湖區新豐街。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與義泰值境條件最接近的社區包括：義泰田境（122.4 萬/坪）、宏泰元苑（120.3 萬/坪）、國泰蒔美（120.3 萬/坪）、國泰承真（123.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
義泰值境比內湖區行情高還是低？
平均 118.0 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 45.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
義泰值境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
義泰值境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 115.9–119.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。