義泰田境
均價/坪
122.4 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.8 坪
義泰田境 實價登錄行情概況
義泰田境位於台北市內湖區（新豐街與行善路281巷交叉口），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 122.4 萬/坪，平均坪數約 48.8 坪，成交單價介於 118.4 萬至 160.6 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區週美里新富街6,292 萬
2024-04-13 · 119.0 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,060 萬
2024-02-02 · 119.4 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,018 萬
2024-01-18 · 118.5 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,671 萬
2024-01-17 · 119.4 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街8,893 萬
2024-01-17 · 160.6 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,050 萬
2024-01-12 · 121.5 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,080 萬
2023-12-28 · 119.1 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,280 萬
2023-12-16 · 124.5 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街8,980 萬
2023-12-02 · 135.7 萬/坪
- 臺北市內湖區週美里新富街6,240 萬
2023-11-28 · 120.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-13 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,292 萬 | 119.0 萬/坪 | 50.4 坪 | 二層/12 |
| 2024-02-02 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,060 萬 | 119.4 萬/坪 | 48.3 坪 | 三層/12 |
| 2024-01-18 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,018 萬 | 118.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 四層/12 |
| 2024-01-17 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,671 萬 | 119.4 萬/坪 | 50.5 坪 | 二層/12 |
| 2024-01-17 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 8,893 萬 | 160.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 一層/12 |
| 2024-01-12 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,050 萬 | 121.5 萬/坪 | 47.3 坪 | 七層/12 |
| 2023-12-28 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,080 萬 | 119.1 萬/坪 | 48.3 坪 | 五層/12 |
| 2023-12-16 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,280 萬 | 124.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 九層/12 |
| 2023-12-02 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 8,980 萬 | 135.7 萬/坪 | 59.7 坪 | 十二層/12 |
| 2023-11-28 | 臺北市內湖區週美里新富街 | 6,240 萬 | 120.1 萬/坪 | 47.3 坪 | 四層/12 |
義泰田境 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 96%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 122.4 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 50.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 119.4–121.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1388 公尺至捷運松山車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義泰田境目前社區 | 122.4 萬/坪 | 48.8 坪 | - | 29 | ||
| 義泰值境 | 118 萬 | 45.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰承真 | 123.6 萬 | 38.8 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏泰元苑 | 120.3 萬 | 37.4 坪 | 2025 | 62 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰蒔美 | 120.3 萬 | 37.3 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十三樂 | 101.3 萬 | 45.2 坪 | 2025 | 71 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏盛掬白 | 102.6 萬 | 42.3 坪 | - | 48 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
義泰田境最新平均成交價是多少？
義泰田境最新實價登錄平均單價約 122.4 萬/坪，平均總價約 5,980 萬，共 29 筆成交紀錄。
義泰田境是哪一年的社區？有多少戶？
義泰田境社區總戶數 40 戶。
義泰田境位於什麼位置？
義泰田境位於台北市內湖區新豐街與行善路281巷交叉口。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與義泰田境條件最接近的社區包括：義泰值境（118 萬/坪）、國泰承真（123.6 萬/坪）、宏泰元苑（120.3 萬/坪）、國泰蒔美（120.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
義泰田境比內湖區行情高還是低？
平均 122.4 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 50.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
義泰田境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
義泰田境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 119.4–121.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。