國揚吉麟
均價/坪
130.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-2.1%
平均坪數
71.7 坪
國揚吉麟 實價登錄行情概況
國揚吉麟位於台北市中山區（吉林路170號），社區總戶數 64 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 130.1 萬/坪，平均坪數約 71.7 坪，成交單價介於 118.6 萬至 151.9 萬/坪，近一年單價下跌 2.1%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區吉林路170號1.11 億
2024-06-24 · 129.2 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號6,960 萬
2023-11-20 · 118.6 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號1.27 億
2023-03-01 · 136.2 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號5,212 萬
2023-03-01 · 121.2 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號1.25 億
2023-03-01 · 134.6 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號1.84 億
2023-03-01 · 151.9 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號1.12 億
2023-03-01 · 133.8 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號1.13 億
2023-03-01 · 135.4 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號7,510 萬
2022-12-20 · 120.0 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路170號7,490 萬
2022-12-20 · 120.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.11 億 | 129.2 萬/坪 | 77.8 坪 | 十四層/21 |
| 2023-11-20 | 臺北市中山區吉林路170號 | 6,960 萬 | 118.6 萬/坪 | 53.4 坪 | 三層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.27 億 | 136.2 萬/坪 | 86.9 坪 | 十九層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 5,212 萬 | 121.2 萬/坪 | 38.3 坪 | 四層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.25 億 | 134.6 萬/坪 | 86.9 坪 | 十八層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.84 億 | 151.9 萬/坪 | 110.0 坪 | 二十層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.12 億 | 133.8 萬/坪 | 77.7 坪 | 十八層/21 |
| 2023-03-01 | 臺北市中山區吉林路170號 | 1.13 億 | 135.4 萬/坪 | 77.7 坪 | 十九層/21 |
| 2022-12-20 | 臺北市中山區吉林路170號 | 7,510 萬 | 120.0 萬/坪 | 54.3 坪 | 五層/21 |
| 2022-12-20 | 臺北市中山區吉林路170號 | 7,490 萬 | 120.0 萬/坪 | 54.5 坪 | 五層/21 |
國揚吉麟 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 85%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 120.3–135.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 434 公尺至捷運行天宮站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國揚吉麟目前社區 | 130.1 萬/坪 | 71.7 坪 | - | 10 | ||
| 璞真之道 | 140.5 萬 | 72.1 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固雙橡園 | 121.8 萬 | 60.5 坪 | 2009 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 序東騰 | 137.8 萬 | 54.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 圓頂世紀館 | 111.4 萬 | 64.3 坪 | 2004 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 躍大直 | 131.2 萬 | 41.5 坪 | - | 43 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏築臻玥 | 140.5 萬 | 45.4 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國揚吉麟最新平均成交價是多少？
國揚吉麟最新實價登錄平均單價約 130.1 萬/坪，平均總價約 9,522 萬，共 10 筆成交紀錄。
國揚吉麟近期房價走勢如何？
國揚吉麟近一年單價下跌 2.1%，成交單價介於 118.6 萬至 151.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國揚吉麟是哪一年的社區？有多少戶？
國揚吉麟社區總戶數 64 戶。
國揚吉麟位於什麼位置？
國揚吉麟位於台北市中山區吉林路170號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與國揚吉麟條件最接近的社區包括：璞真之道（140.5 萬/坪）、華固雙橡園（121.8 萬/坪）、序東騰（137.8 萬/坪）、圓頂世紀館（111.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國揚吉麟比中山區行情高還是低？
平均 130.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 37.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國揚吉麟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國揚吉麟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 120.3–135.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。