序東騰
均價/坪
137.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.7 坪
序東騰 實價登錄行情概況
序東騰位於台北市中山區（吉林路14巷18號），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 137.8 萬/坪，平均坪數約 54.7 坪，成交單價介於 128.4 萬至 148.1 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷9,288 萬
2021-12-29 · 148.1 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷6,038 萬
2021-12-26 · 128.4 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷8,466 萬
2021-12-18 · 138.2 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷8,650 萬
2021-12-17 · 140.4 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷8,169 萬
2021-12-15 · 140.1 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷8,058 萬
2021-12-07 · 137.4 萬/坪
- 臺北市中山區興亞里吉林路14巷7,995 萬
2021-11-26 · 131.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-29 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 9,288 萬 | 148.1 萬/坪 | 57.7 坪 | 十二層/14 |
| 2021-12-26 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 6,038 萬 | 128.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 六層/14 |
| 2021-12-18 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 8,466 萬 | 138.2 萬/坪 | 56.3 坪 | 二層/14 |
| 2021-12-17 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 8,650 萬 | 140.4 萬/坪 | 56.1 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-15 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 8,169 萬 | 140.1 萬/坪 | 55.7 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-07 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 8,058 萬 | 137.4 萬/坪 | 56.1 坪 | 十二層/14 |
| 2021-11-26 | 臺北市中山區興亞里吉林路14巷 | 7,995 萬 | 131.9 萬/坪 | 56.1 坪 | 七層/14 |
序東騰 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 88%；中位數 94.3 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 137.8 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 46.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 134.7–140.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 430 公尺至捷運松江南京站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 序東騰目前社區 | 137.8 萬/坪 | 54.7 坪 | - | 7 | ||
| 宏築臻玥 | 140.5 萬 | 45.4 坪 | - | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉林中山賦 | 141.5 萬 | 44.7 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞真之道 | 140.5 萬 | 72.1 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤朗格 | 141.7 萬 | 42.1 坪 | - | 51 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 芷英大樓 | 143.9 萬 | 42.6 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固雙橡園 | 121.8 萬 | 60.5 坪 | 2009 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
序東騰最新平均成交價是多少？
序東騰最新實價登錄平均單價約 137.8 萬/坪，平均總價約 7,550 萬，共 7 筆成交紀錄。
序東騰是哪一年的社區？有多少戶？
序東騰社區總戶數 37 戶。
序東騰位於什麼位置？
序東騰位於台北市中山區吉林路14巷18號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與序東騰條件最接近的社區包括：宏築臻玥（140.5 萬/坪）、鄉林中山賦（141.5 萬/坪）、璞真之道（140.5 萬/坪）、新潤朗格（141.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
序東騰比中山區行情高還是低？
平均 137.8 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 46.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
序東騰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
序東騰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 134.7–140.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。