古亭匯

中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 51%；中位數 116.3 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.3%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。

成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2020 年，屋齡約 6 年。

8 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 118.3 萬/坪，比中正區屋齡相近（2020±5 年）的 45 個社區的中位數 112.9 萬/坪高 4.7%。

半數成交落在 114.6–123.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 178 公尺至捷運古亭站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。