花齊匯
均價/坪
127.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
20.2 坪
花齊匯 實價登錄行情概況
花齊匯位於台北市中正區（和平西路一段17號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 80 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 127.8 萬/坪，平均坪數約 20.2 坪，成交單價介於 100.6 萬至 139.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區和平西路一段１９號五樓3,680 萬
2025-10-24 · 138.5 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１９號四樓之１2,400 萬
2025-09-18 · 137.7 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１７號九樓2,550 萬
2025-06-29 · 134.1 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１９號十樓之１2,338 萬
2024-07-10 · 134.2 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１７號五樓之１2,550 萬
2024-06-03 · 139.0 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１９號八樓3,350 萬
2024-03-23 · 125.2 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓2,350 萬
2023-12-11 · 123.6 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓之１2,350 萬
2023-12-02 · 128.1 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１７號十四樓2,450 萬
2023-06-18 · 128.9 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路一段１９號六樓之２2,700 萬
2022-12-12 · 116.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 臺北市中正區和平西路一段１９號五樓 | 3,680 萬 | 138.5 萬/坪 | 24.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-09-18 | 臺北市中正區和平西路一段１９號四樓之１ | 2,400 萬 | 137.7 萬/坪 | 17.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-06-29 | 臺北市中正區和平西路一段１７號九樓 | 2,550 萬 | 134.1 萬/坪 | 19.0 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-07-10 | 臺北市中正區和平西路一段１９號十樓之１ | 2,338 萬 | 134.2 萬/坪 | 17.4 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-06-03 | 臺北市中正區和平西路一段１７號五樓之１ | 2,550 萬 | 139.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-03-23 | 臺北市中正區和平西路一段１９號八樓 | 3,350 萬 | 125.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-12-11 | 臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓 | 2,350 萬 | 123.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-12-02 | 臺北市中正區和平西路一段１７號十三樓之１ | 2,350 萬 | 128.1 萬/坪 | 18.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-06-18 | 臺北市中正區和平西路一段１７號十四樓 | 2,450 萬 | 128.9 萬/坪 | 19.0 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-12-12 | 臺北市中正區和平西路一段１９號六樓之２ | 2,700 萬 | 116.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 六層/十四層 |
花齊匯 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 68%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.6%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
11 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中正區 114 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 127.8 萬/坪，比中正區屋齡相近（2019±5 年）的 42 個社區的中位數 109.3 萬/坪高 17.0%。
半數成交落在 124.4–135.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 109 公尺至捷運古亭站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花齊匯目前社區 | 127.8 萬/坪 | 20.2 坪 | 2019 | 11 | ||
| 寶舖CARE | 128 萬 | 22.2 坪 | 2025 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 安家藏玉 | 127.7 萬 | 25.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台大學 | 122.5 萬 | 17.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 將作城心 | 127.5 萬 | 18.6 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 台太學 | 124.8 萬 | 20.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台太學 | 124.8 萬 | 20.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花齊匯最新平均成交價是多少？
花齊匯最新實價登錄平均單價約 127.8 萬/坪，平均總價約 2,615 萬，共 11 筆成交紀錄。
花齊匯近期房價走勢如何？
花齊匯近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 100.6 萬至 139.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花齊匯是哪一年的社區？有多少戶？
花齊匯建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 80 戶。
花齊匯位於什麼位置？
花齊匯位於台北市中正區和平西路一段17號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與花齊匯條件最接近的社區包括：寶舖CARE（128 萬/坪）、安家藏玉（127.7 萬/坪）、台大學（122.5 萬/坪）、將作城心（127.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花齊匯比中正區行情高還是低？
平均 127.8 萬/坪，比中正區屋齡相近（2019±5 年）的 42 個社區的中位數 109.3 萬/坪高 17.0%。
花齊匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中正區 114 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花齊匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 124.4–135.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。