南京175
均價/坪
80.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
37.4 坪
南京175 實價登錄行情概況
南京175位於台北市內湖區（南京東路六段175號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 80.3 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 71.6 萬至 91.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區南京東路六段１７５號七樓4,366 萬
2025-06-19 · 84.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段１６５號三樓3,470 萬
2024-10-06 · 81.6 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段１５９號六樓3,268 萬
2024-09-07 · 91.5 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段１５９號七樓2,620 萬
2023-07-15 · 71.6 萬/坪
- 臺北市內湖區南京東路六段１７７號三樓2,300 萬
2022-10-08 · 72.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 臺北市內湖區南京東路六段１７５號七樓 | 4,366 萬 | 84.5 萬/坪 | 48.1 坪 | 七層，夾層/七層 |
| 2024-10-06 | 臺北市內湖區南京東路六段１６５號三樓 | 3,470 萬 | 81.6 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/七層 |
| 2024-09-07 | 臺北市內湖區南京東路六段１５９號六樓 | 3,268 萬 | 91.5 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-15 | 臺北市內湖區南京東路六段１５９號七樓 | 2,620 萬 | 71.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/七層 |
| 2022-10-08 | 臺北市內湖區南京東路六段１７７號三樓 | 2,300 萬 | 72.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/七層 |
南京175 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 47%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.4%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
5 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪高 0.1%。
半數成交落在 72.4–84.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 834 公尺至捷運松山車站站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京175目前社區 | 80.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 2009 | 5 | ||
| 大漢MVP | 82.9 萬 | 37.7 坪 | 2005 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光里蘊 | 82.2 萬 | 41 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕山敘 | 87.5 萬 | 37.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心 casa ait | 89.2 萬 | 36.8 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大湖花園 | 79 萬 | 37.8 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 領世堡 | 88.2 萬 | 41.7 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南京175最新平均成交價是多少？
南京175最新實價登錄平均單價約 80.3 萬/坪，平均總價約 2,965 萬，共 5 筆成交紀錄。
南京175近期房價走勢如何？
南京175近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 71.6 萬至 91.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南京175是哪一年的社區？有多少戶？
南京175建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 10 戶。
南京175位於什麼位置？
南京175位於台北市內湖區南京東路六段175號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與南京175條件最接近的社區包括：大漢MVP（82.9 萬/坪）、光里蘊（82.2 萬/坪）、輕山敘（87.5 萬/坪）、文心 casa ait（89.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南京175比內湖區行情高還是低？
平均 80.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪高 0.1%。
南京175最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南京175成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.4–84.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。