南京沃荷
均價/坪
100.0 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
13.7 坪
南京沃荷 實價登錄行情概況
南京沃荷位於台北市中山區（建國北路一段55號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 100.0 萬/坪，平均坪數約 13.7 坪，成交單價介於 70.2 萬至 117.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區建國北路一段１５０號三樓之７1,155 萬
2025-06-07 · 117.2 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓1,568 萬
2024-09-04 · 110.0 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號五樓1,700 萬
2024-09-01 · 108.7 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓之１1,060 萬
2024-05-30 · 112.8 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓之８1,590 萬
2024-05-18 · 104.0 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號六樓1,450 萬
2022-09-29 · 101.7 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號六樓之１887 萬
2022-06-13 · 94.4 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號二樓之２1,700 萬
2022-05-15 · 100.7 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號四樓之１０1,670 萬
2022-04-13 · 70.2 萬/坪
- 臺北市中山區建國北路一段１５０號十二樓之１０1,500 萬
2022-04-08 · 103.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號三樓之７ | 1,155 萬 | 117.2 萬/坪 | 9.8 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-09-04 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓 | 1,568 萬 | 110.0 萬/坪 | 14.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-09-01 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號五樓 | 1,700 萬 | 108.7 萬/坪 | 14.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-05-30 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓之１ | 1,060 萬 | 112.8 萬/坪 | 9.4 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-05-18 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號七樓之８ | 1,590 萬 | 104.0 萬/坪 | 15.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-09-29 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號六樓 | 1,450 萬 | 101.7 萬/坪 | 14.3 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-06-13 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號六樓之１ | 887 萬 | 94.4 萬/坪 | 9.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-05-15 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號二樓之２ | 1,700 萬 | 100.7 萬/坪 | 16.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2022-04-13 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號四樓之１０ | 1,670 萬 | 70.2 萬/坪 | 14.4 坪 | 四層/十三層 |
| 2022-04-08 | 臺北市中山區建國北路一段１５０號十二樓之１０ | 1,500 萬 | 103.9 萬/坪 | 14.4 坪 | 十二層/十三層 |
南京沃荷 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 58%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.1%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
14 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 100.0 萬/坪，比中山區屋齡相近（2010±5 年）的 51 個社區的中位數 88.4 萬/坪高 13.1%。
半數成交落在 94.7–107.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 447 公尺至捷運松江南京站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京沃荷目前社區 | 100.0 萬/坪 | 13.7 坪 | 2010 | 14 | ||
| 力麒麗麒 | 95.9 萬 | 15.5 坪 | 2010 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中山富寓 | 104.7 萬 | 14.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 忠泰M | 92.6 萬 | 13.9 坪 | 2007 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 偉成大樓 | 103.2 萬 | 16.8 坪 | 2010 | 64 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 寶閣麗緻 | 95.9 萬 | 13.5 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 達佑捷豹大廈 | 93.3 萬 | 15.1 坪 | 2008 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南京沃荷最新平均成交價是多少？
南京沃荷最新實價登錄平均單價約 100.0 萬/坪，平均總價約 1,408 萬，共 14 筆成交紀錄。
南京沃荷近期房價走勢如何？
南京沃荷近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 70.2 萬至 117.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南京沃荷是哪一年的社區？有多少戶？
南京沃荷建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 48 戶。
南京沃荷位於什麼位置？
南京沃荷位於台北市中山區建國北路一段55號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與南京沃荷條件最接近的社區包括：力麒麗麒（95.9 萬/坪）、中山富寓（104.7 萬/坪）、忠泰M（92.6 萬/坪）、偉成大樓（103.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南京沃荷比中山區行情高還是低？
平均 100.0 萬/坪，比中山區屋齡相近（2010±5 年）的 51 個社區的中位數 88.4 萬/坪高 13.1%。
南京沃荷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南京沃荷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 94.7–107.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。