凱旋門
均價/坪
84.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
22.9 坪
凱旋門 實價登錄行情概況
凱旋門位於台北市內湖區（民權東路六段280巷19號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 79 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 84.8 萬/坪，平均坪數約 22.9 坪，成交單價介於 75.3 萬至 89.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號四樓之１1,920 萬
2024-12-12 · 86.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號六樓2,300 萬
2023-12-20 · 89.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２９號三樓1,900 萬
2023-12-09 · 85.8 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號五樓之１1,930 萬
2022-09-02 · 86.7 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號六樓之１1,688 萬
2022-02-13 · 75.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號四樓之１ | 1,920 萬 | 86.9 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/九層 |
| 2023-12-20 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號六樓 | 2,300 萬 | 89.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 六層/九層 |
| 2023-12-09 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２９號三樓 | 1,900 萬 | 85.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/九層 |
| 2022-09-02 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號五樓之１ | 1,930 萬 | 86.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/九層 |
| 2022-02-13 | 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２１號六樓之１ | 1,688 萬 | 75.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 六層/九層 |
凱旋門 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 62%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.0%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
5 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 84.8 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1997±5 年）的 34 個社區的中位數 76.4 萬/坪高 10.9%。
半數成交落在 85.8–86.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 216 公尺至捷運葫洲站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱旋門目前社區 | 84.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 1997 | 5 | ||
| 印象大湖 | 89.4 萬 | 24.2 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大湖仙境 | 91.4 萬 | 21.8 坪 | 1999 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗湖WYNN | 84.5 萬 | 21.5 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文德佳園 | 75.1 萬 | 21 坪 | 1996 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西湖京典 | 87.4 萬 | 17.3 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日 麗 | 82.6 萬 | 29.1 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱旋門最新平均成交價是多少？
凱旋門最新實價登錄平均單價約 84.8 萬/坪，平均總價約 1,948 萬，共 5 筆成交紀錄。
凱旋門近期房價走勢如何？
凱旋門近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 75.3 萬至 89.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱旋門是哪一年的社區？有多少戶？
凱旋門建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 79 戶。
凱旋門位於什麼位置？
凱旋門位於台北市內湖區民權東路六段280巷19號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與凱旋門條件最接近的社區包括：印象大湖（89.4 萬/坪）、大湖仙境（91.4 萬/坪）、麗湖WYNN（84.5 萬/坪）、文德佳園（75.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
凱旋門比內湖區行情高還是低？
平均 84.8 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1997±5 年）的 34 個社區的中位數 76.4 萬/坪高 10.9%。
凱旋門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
凱旋門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.8–86.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。