倚翠大樓
均價/坪
43.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
13.8 坪
倚翠大樓 實價登錄行情概況
倚翠大樓位於台北市北投區（泉源路28號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 68 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 43.6 萬/坪，平均坪數約 13.8 坪，成交單價介於 32.3 萬至 50.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區泉源路２８號七樓之２530 萬
2024-06-04 · 50.8 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號四樓之４、四樓之５930 萬
2024-05-01 · 44.6 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號二樓之５490 萬
2023-06-28 · 47.0 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號五樓之７545 萬
2023-05-05 · 42.3 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號七樓之１１415 萬
2023-01-03 · 32.3 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號六樓之２468 萬
2022-11-28 · 44.9 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號五樓之８580 萬
2022-11-04 · 45.1 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號七樓之１０585 萬
2022-04-23 · 45.4 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路２８號五樓之３830 萬
2022-04-10 · 39.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 臺北市北投區泉源路２８號七樓之２ | 530 萬 | 50.8 萬/坪 | 10.4 坪 | 七層/七層 |
| 2024-05-01 | 臺北市北投區泉源路２８號四樓之４、四樓之５ | 930 萬 | 44.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/七層 |
| 2023-06-28 | 臺北市北投區泉源路２８號二樓之５ | 490 萬 | 47.0 萬/坪 | 10.4 坪 | 二層/七層 |
| 2023-05-05 | 臺北市北投區泉源路２８號五樓之７ | 545 萬 | 42.3 萬/坪 | 12.9 坪 | 五層/七層 |
| 2023-01-03 | 臺北市北投區泉源路２８號七樓之１１ | 415 萬 | 32.3 萬/坪 | 12.8 坪 | 七層/七層 |
| 2022-11-28 | 臺北市北投區泉源路２８號六樓之２ | 468 萬 | 44.9 萬/坪 | 10.4 坪 | 六層/七層 |
| 2022-11-04 | 臺北市北投區泉源路２８號五樓之８ | 580 萬 | 45.1 萬/坪 | 12.8 坪 | 五層/七層 |
| 2022-04-23 | 臺北市北投區泉源路２８號七樓之１０ | 585 萬 | 45.4 萬/坪 | 12.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-04-10 | 臺北市北投區泉源路２８號五樓之３ | 830 萬 | 39.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/七層 |
倚翠大樓 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 6%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
9 筆成交 ÷ 68 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（1981±5 年）的 19 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 0.9%。
半數成交落在 42.3–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 496 公尺至捷運新北投站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 倚翠大樓目前社區 | 43.6 萬/坪 | 13.8 坪 | 1981 | 9 | ||
| 吉星大廈 | 45.8 萬 | 10.5 坪 | 1981 | 26 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 虹橋大廈 | 39.8 萬 | 15.9 坪 | 1978 | 5 | 單價相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅典大樓 | 52 萬 | 14.6 坪 | 1978 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 汎華綠園大廈 | 40.9 萬 | 9.9 坪 | 1980 | 18 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 泉之鄉 | 33.5 萬 | 15.8 坪 | 1977 | 47 | 屋齡相近（49 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 神隱村 | 51.5 萬 | 19.9 坪 | 1985 | 15 | 屋齡相近（41 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
倚翠大樓最新平均成交價是多少？
倚翠大樓最新實價登錄平均單價約 43.6 萬/坪，平均總價約 597 萬，共 9 筆成交紀錄。
倚翠大樓近期房價走勢如何？
倚翠大樓近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 32.3 萬至 50.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
倚翠大樓是哪一年的社區？有多少戶？
倚翠大樓建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 68 戶。
倚翠大樓位於什麼位置？
倚翠大樓位於台北市北投區泉源路28號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與倚翠大樓條件最接近的社區包括：吉星大廈（45.8 萬/坪）、虹橋大廈（39.8 萬/坪）、雅典大樓（52 萬/坪）、汎華綠園大廈（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
倚翠大樓比北投區行情高還是低？
平均 43.6 萬/坪，比北投區屋齡相近（1981±5 年）的 19 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 0.9%。
倚翠大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
倚翠大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.3–45.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。