虹橋大廈
均價/坪
39.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
15.9 坪
虹橋大廈 實價登錄行情概況
虹橋大廈位於台北市北投區（泉源路30號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 39.8 萬/坪，平均坪數約 15.9 坪，成交單價介於 33.1 萬至 50.4 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區泉源路３０號600 萬
2025-11-20 · 37.9 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路３０號七樓之４798 萬
2025-10-30 · 50.4 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路３０號三樓之５640 萬
2025-08-16 · 39.5 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路３０號二樓之４515 萬
2023-02-24 · 33.1 萬/坪
- 臺北市北投區泉源路３０號三樓之２620 萬
2022-03-21 · 38.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 臺北市北投區泉源路３０號 | 600 萬 | 37.9 萬/坪 | 15.8 坪 | 一層/七層 |
| 2025-10-30 | 臺北市北投區泉源路３０號七樓之４ | 798 萬 | 50.4 萬/坪 | 15.8 坪 | 七層/七層 |
| 2025-08-16 | 臺北市北投區泉源路３０號三樓之５ | 640 萬 | 39.5 萬/坪 | 16.2 坪 | 三層/七層 |
| 2023-02-24 | 臺北市北投區泉源路３０號二樓之４ | 515 萬 | 33.1 萬/坪 | 15.6 坪 | 二層/七層 |
| 2022-03-21 | 臺北市北投區泉源路３０號三樓之２ | 620 萬 | 38.3 萬/坪 | 16.2 坪 | 三層/七層 |
虹橋大廈 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 4%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.3%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 1978 年，屋齡約 48 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（1978±5 年）的 13 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 7.8%。
半數成交落在 37.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 548 公尺至捷運新北投站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 虹橋大廈目前社區 | 39.8 萬/坪 | 15.9 坪 | 1978 | 5 | ||
| 泉之鄉 | 33.5 萬 | 15.8 坪 | 1977 | 47 | 坪數相近、屋齡相近（49 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 倚翠大樓 | 43.6 萬 | 13.8 坪 | 1981 | 9 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 汎華綠園大廈 | 40.9 萬 | 9.9 坪 | 1980 | 18 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅典大樓 | 52 萬 | 14.6 坪 | 1978 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 源之鄉溫泉大廈 | 34.3 萬 | 19 坪 | - | 38 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 吉星大廈 | 45.8 萬 | 10.5 坪 | 1981 | 26 | 屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
虹橋大廈最新平均成交價是多少？
虹橋大廈最新實價登錄平均單價約 39.8 萬/坪，平均總價約 635 萬，共 5 筆成交紀錄。
虹橋大廈近期房價走勢如何？
虹橋大廈近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 33.1 萬至 50.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
虹橋大廈是哪一年的社區？有多少戶？
虹橋大廈建於 1978 年（屋齡約 48 年）。
虹橋大廈位於什麼位置？
虹橋大廈位於台北市北投區泉源路30號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與虹橋大廈條件最接近的社區包括：泉之鄉（33.5 萬/坪）、倚翠大樓（43.6 萬/坪）、汎華綠園大廈（40.9 萬/坪）、雅典大樓（52 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
虹橋大廈比北投區行情高還是低？
平均 39.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（1978±5 年）的 13 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 7.8%。
虹橋大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
虹橋大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.9–39.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。