信義W會館
均價/坪
81.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
19.7 坪
信義W會館 實價登錄行情概況
信義W會館位於台北市南港區（成福路194巷8號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 67 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 81.5 萬/坪，平均坪數約 19.7 坪，成交單價介於 72.1 萬至 116.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區成福路１９４巷８號四樓之３1,906 萬
2025-11-01 · 85.6 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷８號八樓之１1,650 萬
2024-12-27 · 78.8 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷８號三樓之１1,600 萬
2024-12-19 · 93.2 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷６號九樓2,100 萬
2024-04-29 · 116.5 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷６號三樓之１1,710 萬
2024-03-19 · 80.3 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷８號二樓1,715 萬
2024-01-14 · 85.6 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷６號六樓之３1,880 萬
2023-11-06 · 84.8 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷６號七樓之１1,600 萬
2023-08-10 · 75.8 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷８號五樓1,615 萬
2023-05-30 · 76.5 萬/坪
- 臺北市南港區成福路１９４巷６號六樓之１1,650 萬
2023-05-13 · 78.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 臺北市南港區成福路１９４巷８號四樓之３ | 1,906 萬 | 85.6 萬/坪 | 20.2 坪 | 四層/九層 |
| 2024-12-27 | 臺北市南港區成福路１９４巷８號八樓之１ | 1,650 萬 | 78.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 八層/九層 |
| 2024-12-19 | 臺北市南港區成福路１９４巷８號三樓之１ | 1,600 萬 | 93.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/九層 |
| 2024-04-29 | 臺北市南港區成福路１９４巷６號九樓 | 2,100 萬 | 116.5 萬/坪 | 18.0 坪 | 九層/九層 |
| 2024-03-19 | 臺北市南港區成福路１９４巷６號三樓之１ | 1,710 萬 | 80.3 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/九層 |
| 2024-01-14 | 臺北市南港區成福路１９４巷８號二樓 | 1,715 萬 | 85.6 萬/坪 | 17.9 坪 | 二層/九層 |
| 2023-11-06 | 臺北市南港區成福路１９４巷６號六樓之３ | 1,880 萬 | 84.8 萬/坪 | 18.6 坪 | 六層/九層 |
| 2023-08-10 | 臺北市南港區成福路１９４巷６號七樓之１ | 1,600 萬 | 75.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/九層 |
| 2023-05-30 | 臺北市南港區成福路１９４巷８號五樓 | 1,615 萬 | 76.5 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/九層 |
| 2023-05-13 | 臺北市南港區成福路１９４巷６號六樓之１ | 1,650 萬 | 78.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 六層/九層 |
信義W會館 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 29%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 44.7%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
18 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.5 萬/坪，比南港區屋齡相近（2014±5 年）的 28 個社區的中位數 87.0 萬/坪低 6.3%。
半數成交落在 76.5–83.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 718 公尺至捷運廣慈/奉天宮站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義W會館目前社區 | 81.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 2014 | 18 | ||
| 晶鑽凱悅二期 | 78.1 萬 | 20.4 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廷陽名仕園 | 82.3 萬 | 20 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 經貿爵士 | 85.3 萬 | 26.9 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方晶采 | 82.3 萬 | 32.5 坪 | 2013 | 12 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 左岸巴黎 | 78.4 萬 | 20.3 坪 | 2006 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 經貿BOSS | 89.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義W會館最新平均成交價是多少？
信義W會館最新實價登錄平均單價約 81.5 萬/坪，平均總價約 1,571 萬，共 18 筆成交紀錄。
信義W會館近期房價走勢如何？
信義W會館近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 72.1 萬至 116.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義W會館是哪一年的社區？有多少戶？
信義W會館建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 67 戶。
信義W會館位於什麼位置？
信義W會館位於台北市南港區成福路194巷8號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與信義W會館條件最接近的社區包括：晶鑽凱悅二期（78.1 萬/坪）、廷陽名仕園（82.3 萬/坪）、經貿爵士（85.3 萬/坪）、東方晶采（82.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義W會館比南港區行情高還是低？
平均 81.5 萬/坪，比南港區屋齡相近（2014±5 年）的 28 個社區的中位數 87.0 萬/坪低 6.3%。
信義W會館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義W會館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.5–83.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。