令和
均價/坪
69.9 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
20.9 坪
令和 實價登錄行情概況
令和位於台北市北投區（三合街一段82巷128號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 69.9 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 61.4 萬至 81.7 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號三樓之１1,280 萬
2023-02-25 · 79.5 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號二樓之１1,260 萬
2022-06-03 · 81.7 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄1,260 萬
2022-06-03 · 81.7 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄1,762 萬
2022-04-15 · 80.0 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號三樓之５1,762 萬
2022-04-15 · 80.0 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄1,739 萬
2021-12-18 · 70.8 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號四樓之５1,739 萬
2021-12-18 · 70.8 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號六樓之５1,749 萬
2021-12-09 · 71.3 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄1,749 萬
2021-12-09 · 71.3 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄1,749 萬
2021-12-09 · 71.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-25 | 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號三樓之１ | 1,280 萬 | 79.5 萬/坪 | 13.8 坪 | 三層/七層 |
| 2022-06-03 | 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號二樓之１ | 1,260 萬 | 81.7 萬/坪 | 13.2 坪 | 二層/七層 |
| 2022-06-03 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,260 萬 | 81.7 萬/坪 | 13.2 坪 | 二層/7 |
| 2022-04-15 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,762 萬 | 80.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/7 |
| 2022-04-15 | 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號三樓之５ | 1,762 萬 | 80.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/七層 |
| 2021-12-18 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,739 萬 | 70.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/7 |
| 2021-12-18 | 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號四樓之５ | 1,739 萬 | 70.8 萬/坪 | 22.0 坪 | 四層/七層 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區三合街一段８２巷１２８號六樓之５ | 1,749 萬 | 71.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 六層/七層 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,749 萬 | 71.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/7 |
| 2021-12-09 | 臺北市北投區奇岩里公館路92巷1弄 | 1,749 萬 | 71.3 萬/坪 | 22.0 坪 | 六層/7 |
令和 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 46%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.5%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
33 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 4.1%。
半數成交落在 66.5–71.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 549 公尺至捷運奇岩站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和目前社區 | 69.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 2022 | 33 | ||
| 天母站前 | 66.4 萬 | 21.6 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 常殷泊美 | 64.9 萬 | 23.2 坪 | 2022 | 89 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一心居 | 67.1 萬 | 24.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾碩沐晴 | 73.8 萬 | 24.5 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中租御景 | 66.6 萬 | 27.1 坪 | 2021 | 112 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹山丘 | 70.2 萬 | 30.4 坪 | 2021 | 88 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
令和最新平均成交價是多少？
令和最新實價登錄平均單價約 69.9 萬/坪，平均總價約 1,454 萬，共 33 筆成交紀錄。
令和近期房價走勢如何？
令和近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 61.4 萬至 81.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
令和是哪一年的社區？有多少戶？
令和建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 28 戶。
令和位於什麼位置？
令和位於台北市北投區三合街一段82巷128號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與令和條件最接近的社區包括：天母站前（66.4 萬/坪）、常殷泊美（64.9 萬/坪）、一心居（67.1 萬/坪）、禾碩沐晴（73.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
令和比北投區行情高還是低？
平均 69.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2022±5 年）的 46 個社區的中位數 72.9 萬/坪低 4.1%。
令和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
令和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.5–71.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。