一心居
均價/坪
67.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
24.4 坪
一心居 實價登錄行情概況
一心居位於台北市北投區（中和街391巷2弄），社區總戶數 37 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 67.1 萬/坪，平均坪數約 24.4 坪，成交單價介於 63.1 萬至 71.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,416 萬
2023-11-23 · 63.5 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,963 萬
2023-11-07 · 69.1 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,850 萬
2023-10-23 · 65.0 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄2,003 萬
2023-10-23 · 70.0 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,896 萬
2023-10-06 · 66.1 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,846 萬
2023-10-03 · 64.5 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,660 萬
2023-09-19 · 63.9 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,935 萬
2023-09-04 · 68.0 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,350 萬
2023-07-22 · 68.8 萬/坪
- 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄1,340 萬
2023-07-08 · 68.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,416 萬 | 63.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 四層/10 |
| 2023-11-07 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,963 萬 | 69.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/10 |
| 2023-10-23 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,850 萬 | 65.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/10 |
| 2023-10-23 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 2,003 萬 | 70.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 八層/10 |
| 2023-10-06 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,896 萬 | 66.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/10 |
| 2023-10-03 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,846 萬 | 64.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/10 |
| 2023-09-19 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,660 萬 | 63.9 萬/坪 | 26.0 坪 | 三層/10 |
| 2023-09-04 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,935 萬 | 68.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/10 |
| 2023-07-22 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,350 萬 | 68.8 萬/坪 | 19.6 坪 | 八層/10 |
| 2023-07-08 | 臺北市北投區中和里中和街391巷2弄 | 1,340 萬 | 68.3 萬/坪 | 19.6 坪 | 七層/10 |
一心居 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 42%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.1 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.3–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 771 公尺至捷運新北投站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一心居目前社區 | 67.1 萬/坪 | 24.4 坪 | - | 19 | ||
| 常殷泊美 | 64.9 萬 | 23.2 坪 | 2022 | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中租御景 | 66.6 萬 | 27.1 坪 | 2021 | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母站前 | 66.4 萬 | 21.6 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾碩沐晴 | 73.8 萬 | 24.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉-馥御中央 | 66.6 萬 | 30.1 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文藝復興 | 60.7 萬 | 23.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一心居最新平均成交價是多少？
一心居最新實價登錄平均單價約 67.1 萬/坪，平均總價約 1,631 萬，共 19 筆成交紀錄。
一心居近期房價走勢如何？
一心居近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 63.1 萬至 71.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一心居是哪一年的社區？有多少戶？
一心居社區總戶數 37 戶。
一心居位於什麼位置？
一心居位於台北市北投區中和街391巷2弄。
北投區有哪些相似社區可比較？
與一心居條件最接近的社區包括：常殷泊美（64.9 萬/坪）、中租御景（66.6 萬/坪）、天母站前（66.4 萬/坪）、禾碩沐晴（73.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一心居比北投區行情高還是低？
平均 67.1 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
一心居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一心居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.3–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。