亞都頂客大廈
均價/坪
70.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
14.7 坪
亞都頂客大廈 實價登錄行情概況
亞都頂客大廈位於台北市中山區（吉林路411號），建造於 1979 年，屋齡約 47 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 70.1 萬/坪，平均坪數約 14.7 坪，成交單價介於 52.7 萬至 101.0 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８1,250 萬
2025-02-23 · 101.0 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號五樓之５1,000 萬
2024-12-09 · 81.8 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號七樓之１２1,050 萬
2024-09-22 · 88.5 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３９７號四樓2,020 萬
2024-07-23 · 67.2 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號六樓之１３890 萬
2024-04-22 · 75.0 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８860 萬
2024-04-16 · 69.5 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路４１１號四樓之２598 萬
2024-01-24 · 57.6 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１２980 萬
2023-12-16 · 82.6 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３９５號七樓2,020 萬
2023-12-03 · 66.6 萬/坪
- 臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１1,990 萬
2023-10-15 · 73.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８ | 1,250 萬 | 101.0 萬/坪 | 12.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-12-09 | 臺北市中山區吉林路３６９號五樓之５ | 1,000 萬 | 81.8 萬/坪 | 12.2 坪 | 五層/七層 |
| 2024-09-22 | 臺北市中山區吉林路３６９號七樓之１２ | 1,050 萬 | 88.5 萬/坪 | 11.9 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-23 | 臺北市中山區吉林路３９７號四樓 | 2,020 萬 | 67.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-22 | 臺北市中山區吉林路３６９號六樓之１３ | 890 萬 | 75.0 萬/坪 | 11.9 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-16 | 臺北市中山區吉林路３６９號二樓之１８ | 860 萬 | 69.5 萬/坪 | 12.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-01-24 | 臺北市中山區吉林路４１１號四樓之２ | 598 萬 | 57.6 萬/坪 | 10.4 坪 | 四層/七層 |
| 2023-12-16 | 臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１２ | 980 萬 | 82.6 萬/坪 | 11.9 坪 | 三層/七層 |
| 2023-12-03 | 臺北市中山區吉林路３９５號七樓 | 2,020 萬 | 66.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 七層/七層 |
| 2023-10-15 | 臺北市中山區吉林路３６９號三樓之１ | 1,990 萬 | 73.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/七層 |
亞都頂客大廈 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 15%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.7%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1979 年，屋齡約 47 年。
19 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.1 萬/坪，比中山區屋齡相近（1979±5 年）的 38 個社區的中位數 69.9 萬/坪高 0.4%。
半數成交落在 62.4–74.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 564 公尺至捷運中山國小站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞都頂客大廈目前社區 | 70.1 萬/坪 | 14.7 坪 | 1979 | 19 | ||
| 金座大廈 | 68.3 萬 | 13.9 坪 | 1982 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新添成大廈 | 64.9 萬 | 16 坪 | 1978 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 七喜大廈 | 72.1 萬 | 11.7 坪 | 1977 | 31 | 單價相近、屋齡相近（49 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鳳鳴大厦 | 68.2 萬 | 12.5 坪 | 1974 | 5 | 單價相近、屋齡相近（52 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 晶華2000 | 69.4 萬 | 12.5 坪 | 1986 | 5 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 溫莎大樓 | 67.7 萬 | 13.7 坪 | 1988 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞都頂客大廈最新平均成交價是多少？
亞都頂客大廈最新實價登錄平均單價約 70.1 萬/坪，平均總價約 1,026 萬，共 19 筆成交紀錄。
亞都頂客大廈近期房價走勢如何？
亞都頂客大廈近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 52.7 萬至 101.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞都頂客大廈是哪一年的社區？有多少戶？
亞都頂客大廈建於 1979 年（屋齡約 47 年），社區總戶數 32 戶。
亞都頂客大廈位於什麼位置？
亞都頂客大廈位於台北市中山區吉林路411號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與亞都頂客大廈條件最接近的社區包括：金座大廈（68.3 萬/坪）、新添成大廈（64.9 萬/坪）、七喜大廈（72.1 萬/坪）、鳳鳴大厦（68.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞都頂客大廈比中山區行情高還是低？
平均 70.1 萬/坪，比中山區屋齡相近（1979±5 年）的 38 個社區的中位數 69.9 萬/坪高 0.4%。
亞都頂客大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞都頂客大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.4–74.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。