亞洲大廈

台北市 大安區 仁愛路四段68號1977 年（屋齡約 49 年）

均價/坪

109.8 萬/坪

成交筆數

12 筆

漲跌幅

+5.2%

平均坪數

16.3 坪

單坪最低104.0 萬/坪
單坪最高124.2 萬/坪
平均總價1,787 萬

亞洲大廈 實價登錄行情概況

亞洲大廈位於台北市大安區（仁愛路四段68號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 109.8 萬/坪，平均坪數約 16.3 坪，成交單價介於 104.0 萬至 124.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大安區實價登錄
  • 臺北市大安區仁愛路四段６４號十樓之４

    2025-03-17 · 124.2 萬/坪

    1,566 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號十一樓之６

    2025-03-08 · 104.0 萬/坪

    1,310 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號九樓之２

    2024-06-04 · 105.8 萬/坪

    1,410 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號十三樓之１０

    2024-05-25 · 115.1 萬/坪

    2,520 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６８號九樓之９

    2024-05-18 · 108.5 萬/坪

    1,668 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６８號十三樓之６

    2024-03-08 · 115.1 萬/坪

    1,495 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號十樓之５

    2024-01-22 · 110.1 萬/坪

    1,868 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號十一樓之１

    2023-12-11 · 111.1 萬/坪

    1,498 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６８號十二樓之９

    2023-05-19 · 104.6 萬/坪

    3,968 萬
  • 臺北市大安區仁愛路四段６２號十四樓之７

    2022-11-19 · 110.0 萬/坪

    1,498 萬

亞洲大廈 數據解讀

每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置109.8萬/坪高於 31%

大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 31%；中位數 130.2 萬/坪。

主建物佔比78.9%高於 90%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.9%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。

成交價一致性5.2% 變異高於 69%

成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡49年

建造於 1977 年，屋齡約 49 年。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+4.1%

平均 109.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1977±5 年）的 23 個社區的中位數 105.5 萬/坪高 4.1%。

成交價區間105.3–112.1萬/坪

半數成交落在 105.3–112.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站527公尺

直線距離 527 公尺至捷運忠孝敦化站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
亞洲大廈目前社區109.8 萬/坪16.3 坪
中聯忠孝大樓111.9 萬16.4 坪比較
和平大樓103.9 萬17.3 坪比較
國花大廈106.2 萬13.4 坪比較
怡和大樓105.5 萬17.4 坪比較
基泰大安106.7 萬12.9 坪比較
大安釀128.9 萬15.9 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市大安區 實價登錄行情

查看 大安區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

亞洲大廈最新平均成交價是多少？

亞洲大廈最新實價登錄平均單價約 109.8 萬/坪，平均總價約 1,787 萬，共 12 筆成交紀錄。

亞洲大廈近期房價走勢如何？

亞洲大廈近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 104.0 萬至 124.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

亞洲大廈是哪一年的社區？有多少戶？

亞洲大廈建於 1977 年（屋齡約 49 年）。

亞洲大廈位於什麼位置？

亞洲大廈位於台北市大安區仁愛路四段68號。

大安區有哪些相似社區可比較？

與亞洲大廈條件最接近的社區包括：中聯忠孝大樓（111.9 萬/坪）、和平大樓（103.9 萬/坪）、國花大廈（106.2 萬/坪）、怡和大樓（105.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

亞洲大廈比大安區行情高還是低？

平均 109.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1977±5 年）的 23 個社區的中位數 105.5 萬/坪高 4.1%。

亞洲大廈最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

亞洲大廈成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 105.3–112.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。