中聯忠孝大樓
均價/坪
111.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+17.7%
平均坪數
16.4 坪
中聯忠孝大樓 實價登錄行情概況
中聯忠孝大樓位於台北市大安區（忠孝東路四段231號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 111.9 萬/坪，平均坪數約 16.4 坪，成交單價介於 94.0 萬至 131.5 萬/坪，近一年單價上漲 17.7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之２1,650 萬
2025-11-24 · 121.5 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號八樓之６1,450 萬
2025-08-04 · 106.8 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之１６1,550 萬
2025-07-11 · 131.5 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之９1,720 萬
2025-01-20 · 113.3 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之１７1,530 萬
2024-12-18 · 120.7 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之１４1,480 萬
2024-08-16 · 117.1 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號十一樓之１０1,810 萬
2024-07-26 · 129.4 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之３1,730 萬
2024-05-23 · 127.4 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之１６1,530 萬
2024-04-11 · 129.8 萬/坪
- 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號十樓之１６1,270 萬
2024-02-15 · 107.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之２ | 1,650 萬 | 121.5 萬/坪 | 13.6 坪 | 七層/十一層 |
| 2025-08-04 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號八樓之６ | 1,450 萬 | 106.8 萬/坪 | 13.6 坪 | 八層/十一層 |
| 2025-07-11 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之１６ | 1,550 萬 | 131.5 萬/坪 | 11.8 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-01-20 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之９ | 1,720 萬 | 113.3 萬/坪 | 15.2 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-12-18 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之１７ | 1,530 萬 | 120.7 萬/坪 | 12.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-08-16 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之１４ | 1,480 萬 | 117.1 萬/坪 | 12.6 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-07-26 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號十一樓之１０ | 1,810 萬 | 129.4 萬/坪 | 14.0 坪 | 十一層/十一層 |
| 2024-05-23 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之３ | 1,730 萬 | 127.4 萬/坪 | 13.6 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-04-11 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號七樓之１６ | 1,530 萬 | 129.8 萬/坪 | 11.8 坪 | 七層/十一層 |
| 2024-02-15 | 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號十樓之１６ | 1,270 萬 | 107.7 萬/坪 | 11.8 坪 | 十層/十一層 |
中聯忠孝大樓 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 34%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.3%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 111.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1982±5 年）的 29 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 11.4%。
半數成交落在 101.5–120.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 255 公尺至捷運忠孝敦化站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中聯忠孝大樓目前社區 | 111.9 萬/坪 | 16.4 坪 | 1982 | 24 | ||
| 亞洲大廈 | 109.8 萬 | 16.3 坪 | 1977 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（49 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 怡和大樓 | 105.5 萬 | 17.4 坪 | 1987 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（39 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 和平大樓 | 103.9 萬 | 17.3 坪 | 1978 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國花大廈 | 106.2 萬 | 13.4 坪 | 1980 | 5 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大安釀 | 128.9 萬 | 15.9 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 基泰大安 | 106.7 萬 | 12.9 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中聯忠孝大樓最新平均成交價是多少？
中聯忠孝大樓最新實價登錄平均單價約 111.9 萬/坪，平均總價約 1,805 萬，共 24 筆成交紀錄。
中聯忠孝大樓近期房價走勢如何？
中聯忠孝大樓近一年單價上漲 17.7%，成交單價介於 94.0 萬至 131.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中聯忠孝大樓是哪一年的社區？有多少戶？
中聯忠孝大樓建於 1982 年（屋齡約 44 年）。
中聯忠孝大樓位於什麼位置？
中聯忠孝大樓位於台北市大安區忠孝東路四段231號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與中聯忠孝大樓條件最接近的社區包括：亞洲大廈（109.8 萬/坪）、怡和大樓（105.5 萬/坪）、和平大樓（103.9 萬/坪）、國花大廈（106.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中聯忠孝大樓比大安區行情高還是低？
平均 111.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1982±5 年）的 29 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 11.4%。
中聯忠孝大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中聯忠孝大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 101.5–120.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。