和平大樓

台北市 大安區 和平東路一段177號1978 年（屋齡約 48 年）

均價/坪

103.9 萬/坪

成交筆數

16 筆

漲跌幅

+6.4%

平均坪數

17.3 坪

單坪最低84.5 萬/坪
單坪最高132.5 萬/坪
平均總價1,719 萬

和平大樓 實價登錄行情概況

和平大樓位於台北市大安區（和平東路一段177號），建造於 1978 年，屋齡約 48 年，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 103.9 萬/坪，平均坪數約 17.3 坪，成交單價介於 84.5 萬至 132.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大安區實價登錄
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之９

    2025-09-05 · 117.8 萬/坪

    1,120 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之３

    2025-08-17 · 102.7 萬/坪

    2,250 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號八樓之１０

    2025-07-30 · 122.8 萬/坪

    1,360 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號十一樓之９

    2025-06-27 · 132.5 萬/坪

    1,260 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號十樓之９

    2024-06-21 · 113.6 萬/坪

    1,080 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之１

    2024-03-01 · 84.5 萬/坪

    3,100 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之５

    2024-01-13 · 107.4 萬/坪

    2,399 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號七樓之２

    2023-12-13 · 94.9 萬/坪

    2,290 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之６

    2023-12-12 · 91.2 萬/坪

    2,050 萬
  • 臺北市大安區和平東路一段１７７號十樓之４

    2023-11-05 · 110.9 萬/坪

    1,080 萬

和平大樓 數據解讀

每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置103.9萬/坪高於 23%

大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 23%；中位數 130.2 萬/坪。

主建物佔比75.8%高於 81%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.8%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。

成交價一致性12.5% 變異高於 18%

成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡48年

建造於 1978 年，屋齡約 48 年。

近一年成交量2筆高於 76%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.5%

平均 103.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 105.5 萬/坪低 1.5%。

成交價區間94.7–111.7萬/坪

半數成交落在 94.7–111.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站770公尺

直線距離 770 公尺至捷運台電大樓站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
和平大樓目前社區103.9 萬/坪17.3 坪
亞洲大廈109.8 萬16.3 坪比較
怡和大樓105.5 萬17.4 坪比較
中聯忠孝大樓111.9 萬16.4 坪比較
國花大廈106.2 萬13.4 坪比較
基泰大安106.7 萬12.9 坪比較
康翔奈米捷座大樓105.5 萬26 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市大安區 實價登錄行情

查看 大安區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

和平大樓最新平均成交價是多少？

和平大樓最新實價登錄平均單價約 103.9 萬/坪，平均總價約 1,719 萬，共 16 筆成交紀錄。

和平大樓近期房價走勢如何？

和平大樓近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 84.5 萬至 132.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

和平大樓是哪一年的社區？有多少戶？

和平大樓建於 1978 年（屋齡約 48 年）。

和平大樓位於什麼位置？

和平大樓位於台北市大安區和平東路一段177號。

大安區有哪些相似社區可比較？

與和平大樓條件最接近的社區包括：亞洲大廈（109.8 萬/坪）、怡和大樓（105.5 萬/坪）、中聯忠孝大樓（111.9 萬/坪）、國花大廈（106.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

和平大樓比大安區行情高還是低？

平均 103.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1978±5 年）的 25 個社區的中位數 105.5 萬/坪低 1.5%。

和平大樓最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

和平大樓成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 94.7–111.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。