久云嘉潤日出
均價/坪
79.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.6 坪
久云嘉潤日出 實價登錄行情概況
久云嘉潤日出位於台北市南港區（向陽路198號），社區總戶數 94 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 79.3 萬/坪，平均坪數約 44.6 坪，成交單價介於 73.5 萬至 83.7 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區重陽里向陽路3,430 萬
2022-01-13 · 77.9 萬/坪
- 臺北市南港區重陽里向陽路2,668 萬
2022-01-04 · 83.7 萬/坪
- 臺北市南港區重陽里向陽路3,420 萬
2021-12-30 · 78.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽里向陽路1,608 萬
2021-12-29 · 83.4 萬/坪
- 臺北市南港區重陽里向陽路7,858 萬
2021-11-14 · 73.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 臺北市南港區重陽里向陽路 | 3,430 萬 | 77.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/10 |
| 2022-01-04 | 臺北市南港區重陽里向陽路 | 2,668 萬 | 83.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 八層/10 |
| 2021-12-30 | 臺北市南港區重陽里向陽路 | 3,420 萬 | 78.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 五層/10 |
| 2021-12-29 | 臺北市南港區重陽里向陽路 | 1,608 萬 | 83.4 萬/坪 | 16.5 坪 | 八層/10 |
| 2021-11-14 | 臺北市南港區重陽里向陽路 | 7,858 萬 | 73.5 萬/坪 | 95.9 坪 | 十層/10 |
久云嘉潤日出 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 25%；中位數 88.3 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.3 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.9–83.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 734 公尺至捷運昆陽站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久云嘉潤日出目前社區 | 79.3 萬/坪 | 44.6 坪 | - | 5 | ||
| 亞瑪森花園 | 82.4 萬 | 44.2 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首泰大方 | 79.4 萬 | 56.3 坪 | 2016 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森之丘 | 86.8 萬 | 42.4 坪 | 2010 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太陽大帝 | 79.1 萬 | 35.2 坪 | 1998 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 芬第LIFE | 72.4 萬 | 41.9 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松廈柏園 | 73.5 萬 | 40 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久云嘉潤日出最新平均成交價是多少？
久云嘉潤日出最新實價登錄平均單價約 79.3 萬/坪，平均總價約 3,447 萬，共 5 筆成交紀錄。
久云嘉潤日出是哪一年的社區？有多少戶？
久云嘉潤日出社區總戶數 94 戶。
久云嘉潤日出位於什麼位置？
久云嘉潤日出位於台北市南港區向陽路198號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與久云嘉潤日出條件最接近的社區包括：亞瑪森花園（82.4 萬/坪）、首泰大方（79.4 萬/坪）、森之丘（86.8 萬/坪）、太陽大帝（79.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久云嘉潤日出比南港區行情高還是低？
平均 79.3 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
久云嘉潤日出最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久云嘉潤日出成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.9–83.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。