中華帝標
均價/坪
93.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
25.3 坪
中華帝標 實價登錄行情概況
中華帝標位於台北市中正區（中華路一段7號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 148 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 93.6 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 74.4 萬至 117.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區中華路一段７號十四樓之８4,808 萬
2025-06-15 · 117.4 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號十二樓3,800 萬
2024-08-12 · 101.6 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號三樓之１3,724 萬
2024-05-16 · 92.9 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號十四樓之９2,088 萬
2024-05-03 · 99.6 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號十五樓之５1,638 萬
2023-05-10 · 97.2 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號十二樓2,900 萬
2023-02-23 · 80.3 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號四樓之７1,815 萬
2023-02-05 · 86.4 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號十一樓之２1,870 萬
2023-01-11 · 93.4 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號五樓之３1,600 萬
2022-10-22 · 95.0 萬/坪
- 臺北市中正區中華路一段７號三樓之９2,714 萬
2022-07-04 · 74.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 臺北市中正區中華路一段７號十四樓之８ | 4,808 萬 | 117.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-08-12 | 臺北市中正區中華路一段７號十二樓 | 3,800 萬 | 101.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-05-16 | 臺北市中正區中華路一段７號三樓之１ | 3,724 萬 | 92.9 萬/坪 | 40.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-05-03 | 臺北市中正區中華路一段７號十四樓之９ | 2,088 萬 | 99.6 萬/坪 | 21.0 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-05-10 | 臺北市中正區中華路一段７號十五樓之５ | 1,638 萬 | 97.2 萬/坪 | 16.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-02-23 | 臺北市中正區中華路一段７號十二樓 | 2,900 萬 | 80.3 萬/坪 | 33.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-02-05 | 臺北市中正區中華路一段７號四樓之７ | 1,815 萬 | 86.4 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-01-11 | 臺北市中正區中華路一段７號十一樓之２ | 1,870 萬 | 93.4 萬/坪 | 18.1 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-10-22 | 臺北市中正區中華路一段７號五樓之３ | 1,600 萬 | 95.0 萬/坪 | 16.9 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-07-04 | 臺北市中正區中華路一段７號三樓之９ | 2,714 萬 | 74.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 三層/十五層 |
中華帝標 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 33%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
13 筆成交 ÷ 148 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 93.6 萬/坪，比中正區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 4.9%。
半數成交落在 90.1–97.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 266 公尺至捷運北門站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華帝標目前社區 | 93.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 2015 | 13 | ||
| 臺大宸市大廈 | 98.4 萬 | 31.1 坪 | 2016 | 11 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中正上雍 | 82 萬 | 24.3 坪 | 2016 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 奕品竹 | 75.5 萬 | 25.9 坪 | 2018 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 耕玥 | 87.4 萬 | 27 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 君奕城中 | 104 萬 | 23.5 坪 | 2018 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 阿曼學學 | 84.1 萬 | 25.9 坪 | 2021 | 89 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中華帝標最新平均成交價是多少？
中華帝標最新實價登錄平均單價約 93.6 萬/坪，平均總價約 2,354 萬，共 13 筆成交紀錄。
中華帝標近期房價走勢如何？
中華帝標近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 74.4 萬至 117.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中華帝標是哪一年的社區？有多少戶？
中華帝標建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 148 戶。
中華帝標位於什麼位置？
中華帝標位於台北市中正區中華路一段7號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與中華帝標條件最接近的社區包括：臺大宸市大廈（98.4 萬/坪）、中正上雍（82 萬/坪）、奕品竹（75.5 萬/坪）、耕玥（87.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中華帝標比中正區行情高還是低？
平均 93.6 萬/坪，比中正區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 4.9%。
中華帝標最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中華帝標成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 90.1–97.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。