宏國大道城A棟
均價/坪
146.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
85.4 坪
宏國大道城A棟 實價登錄行情概況
宏國大道城A棟位於台北市大同區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 146.6 萬/坪，平均坪數約 85.4 坪，成交單價介於 133.6 萬至 156.4 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區承德路二段1.34 億
2026-06-11 · 146.1 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.45 億
2025-11-12 · 154.5 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.40 億
2025-11-04 · 156.4 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.34 億
2025-07-29 · 143.8 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.20 億
2025-03-06 · 133.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.31 億
2024-10-10 · 145.8 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段1.30 億
2024-10-10 · 145.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.34 億 | 146.1 萬/坪 | 82.1 坪 | 十八層/26 |
| 2025-11-12 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.45 億 | 154.5 萬/坪 | 86.8 坪 | 二十四層/26 |
| 2025-11-04 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.40 億 | 156.4 萬/坪 | 82.1 坪 | 二十四層/26 |
| 2025-07-29 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.34 億 | 143.8 萬/坪 | 86.8 坪 | 十七層/26 |
| 2025-03-06 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.20 億 | 133.6 萬/坪 | 87.2 坪 | 六層/26 |
| 2024-10-10 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.31 億 | 145.8 萬/坪 | 86.8 坪 | 十八層/26 |
| 2024-10-10 | 臺北市大同區承德路二段 | 1.30 億 | 145.8 萬/坪 | 86.1 坪 | 十八層/26 |
宏國大道城A棟 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 98%；中位數 88.4 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大同區 98 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 146.6 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 66.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 144.8–150.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏國大道城A棟目前社區 | 146.6 萬/坪 | 85.4 坪 | - | 7 | ||
| 一邸.亞昕華威 | 133.9 萬 | 76.4 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國王雙子星 | 143 萬 | 20 坪 | - | 89 | 單價相近 | 比較 |
| 皇翔中山 | 141.2 萬 | 24.3 坪 | 2019 | 30 | 單價相近 | 比較 |
| 大承 | 116.1 萬 | 69.2 坪 | - | 51 | 同區可比 | 比較 |
| 宏國大道城B棟 | 119.4 萬 | 62.8 坪 | - | 96 | 同區可比 | 比較 |
| 宏國大道城-B區 | 118 萬 | 64.3 坪 | 2025 | 98 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏國大道城A棟最新平均成交價是多少？
宏國大道城A棟最新實價登錄平均單價約 146.6 萬/坪，平均總價約 1.25 億，共 7 筆成交紀錄。
宏國大道城A棟近期房價走勢如何？
宏國大道城A棟近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 133.6 萬至 156.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同區有哪些相似社區可比較？
與宏國大道城A棟條件最接近的社區包括：一邸.亞昕華威（133.9 萬/坪）、國王雙子星（143 萬/坪）、皇翔中山（141.2 萬/坪）、大承（116.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏國大道城A棟比大同區行情高還是低？
平均 146.6 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 66.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏國大道城A棟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大同區 98 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏國大道城A棟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 144.8–150.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。