ONE 33
均價/坪
56.2 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
101.8 坪
ONE 33 實價登錄行情概況
ONE 33位於台中市南屯區，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 56.2 萬/坪，平均坪數約 101.8 坪，成交單價介於 38.8 萬至 65.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區永春東七路8,680 萬
2025-06-19 · 49.7 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路8,780 萬
2025-06-12 · 50.3 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路8,780 萬
2025-04-28 · 50.3 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路5,170 萬
2025-03-08 · 64.4 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路3,958 萬
2025-02-07 · 65.0 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路4,933 萬
2024-12-21 · 64.7 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路3,750 萬
2024-12-07 · 62.1 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路3,780 萬
2024-11-23 · 62.6 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路3,768 萬
2024-10-30 · 62.4 萬/坪
- 臺中市南屯區永春東七路3,898 萬
2024-10-22 · 64.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,680 萬 | 49.7 萬/坪 | 174.6 坪 | 全/4 |
| 2025-06-12 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,780 萬 | 50.3 萬/坪 | 174.6 坪 | 全/4 |
| 2025-04-28 | 臺中市南屯區永春東七路 | 8,780 萬 | 50.3 萬/坪 | 174.6 坪 | 全/4 |
| 2025-03-08 | 臺中市南屯區永春東七路 | 5,170 萬 | 64.4 萬/坪 | 68.3 坪 | 十二層/15 |
| 2025-02-07 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,958 萬 | 65.0 萬/坪 | 60.9 坪 | 十二層/15 |
| 2024-12-21 | 臺中市南屯區永春東七路 | 4,933 萬 | 64.7 萬/坪 | 68.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-12-07 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,750 萬 | 62.1 萬/坪 | 60.4 坪 | 五層/15 |
| 2024-11-23 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,780 萬 | 62.6 萬/坪 | 60.4 坪 | 六層/15 |
| 2024-10-30 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,768 萬 | 62.4 萬/坪 | 60.4 坪 | 六層/15 |
| 2024-10-22 | 臺中市南屯區永春東七路 | 3,898 萬 | 64.0 萬/坪 | 60.9 坪 | 十層/15 |
ONE 33 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 80%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.2 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ONE 33目前社區 | 56.2 萬/坪 | 101.8 坪 | - | 77 | ||
| 鉅璽JU行館 | 56.6 萬 | 99.3 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 惠宇大其心 | 54.3 萬 | 88.5 坪 | 2023 | 79 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 華揚三境 | 58 萬 | 85.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 沅林名人硯 | 58 萬 | 96.2 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 一森千尋 | 53.3 萬 | 104.2 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義首豐 | 59.6 萬 | 105 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
ONE 33最新平均成交價是多少？
ONE 33最新實價登錄平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 5,445 萬，共 77 筆成交紀錄。
ONE 33近期房價走勢如何？
ONE 33近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 38.8 萬至 65.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與ONE 33條件最接近的社區包括：鉅璽JU行館（56.6 萬/坪）、惠宇大其心（54.3 萬/坪）、華揚三境（58 萬/坪）、沅林名人硯（58 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
ONE 33比南屯區行情高還是低？
平均 56.2 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 43.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
ONE 33最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
ONE 33成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。