麥克阿瑟計劃大樓
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
38.1 坪
麥克阿瑟計劃大樓 實價登錄行情概況
麥克阿瑟計劃大樓位於台中市北屯區（敦化路一段599號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 242 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 18.7 萬至 30.8 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十五樓之５780 萬
2025-08-28 · 29.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號三樓之３1,150 萬
2025-08-19 · 30.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號七樓之１1,105 萬
2025-06-26 · 24.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十三樓之１５1,188 萬
2025-02-28 · 29.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十樓之１1,458 萬
2024-07-01 · 29.0 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號六樓之４1,075 萬
2024-06-10 · 27.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號三樓之１０780 萬
2024-04-12 · 29.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十三樓之１５855 萬
2024-03-27 · 21.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號九樓之４1,040 萬
2024-03-21 · 23.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦化路一段５９９號七樓之１６1,250 萬
2024-03-19 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十五樓之５ | 780 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 十五層/十六層 |
| 2025-08-19 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號三樓之３ | 1,150 萬 | 30.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-06-26 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號七樓之１ | 1,105 萬 | 24.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 七層/十六層 |
| 2025-02-28 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十三樓之１５ | 1,188 萬 | 29.9 萬/坪 | 39.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-07-01 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十樓之１ | 1,458 萬 | 29.0 萬/坪 | 50.3 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-06-10 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號六樓之４ | 1,075 萬 | 27.8 萬/坪 | 38.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-04-12 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號三樓之１０ | 780 萬 | 29.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 三層/十六層 |
| 2024-03-27 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號十三樓之１５ | 855 萬 | 21.5 萬/坪 | 39.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2024-03-21 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號九樓之４ | 1,040 萬 | 23.6 萬/坪 | 44.0 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-03-19 | 臺中市北屯區敦化路一段５９９號七樓之１６ | 1,250 萬 | 28.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 七層/十六層 |
麥克阿瑟計劃大樓 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 18%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.7%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
24 筆成交 ÷ 242 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 4.4%。
半數成交落在 24.3–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1530 公尺至捷運文心中清站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥克阿瑟計劃大樓目前社區 | 25.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 1994 | 24 | ||
| 宏忠畫世紀 | 25.4 萬 | 39 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北屯官邸 | 25.3 萬 | 39.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中清大第 | 25.4 萬 | 35.8 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 繁榮八佰A棟 | 26.3 萬 | 38.1 坪 | 1992 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶璽翠庭 | 26 萬 | 35.8 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶樺境雙 | 26 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麥克阿瑟計劃大樓最新平均成交價是多少？
麥克阿瑟計劃大樓最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 965 萬，共 24 筆成交紀錄。
麥克阿瑟計劃大樓近期房價走勢如何？
麥克阿瑟計劃大樓近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 18.7 萬至 30.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
麥克阿瑟計劃大樓是哪一年的社區？有多少戶？
麥克阿瑟計劃大樓建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 242 戶。
麥克阿瑟計劃大樓位於什麼位置？
麥克阿瑟計劃大樓位於台中市北屯區敦化路一段599號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與麥克阿瑟計劃大樓條件最接近的社區包括：宏忠畫世紀（25.4 萬/坪）、北屯官邸（25.3 萬/坪）、中清大第（25.4 萬/坪）、繁榮八佰A棟（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麥克阿瑟計劃大樓比北屯區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1994±5 年）的 102 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 4.4%。
麥克阿瑟計劃大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北屯區 570 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麥克阿瑟計劃大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。