宏忠畫世紀
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+16.9%
平均坪數
39 坪
宏忠畫世紀 實價登錄行情概況
宏忠畫世紀位於台中市北屯區（崇德六路8號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 203 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 22.5 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 16.9%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德六路２８號六樓之２1,036 萬
2024-04-02 · 27.3 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３950 萬
2023-09-26 · 25.0 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１1,125 萬
2023-03-16 · 27.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１908 萬
2022-07-10 · 22.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３920 萬
2021-11-20 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 臺中市北屯區崇德六路２８號六樓之２ | 1,036 萬 | 27.3 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-09-26 | 臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３ | 950 萬 | 25.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-03-16 | 臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１ | 1,125 萬 | 27.8 萬/坪 | 40.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-07-10 | 臺中市北屯區崇德六路２８號１０樓之１ | 908 萬 | 22.5 萬/坪 | 40.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2021-11-20 | 臺中市北屯區崇德六路３０號６樓之３ | 920 萬 | 24.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/十三層 |
宏忠畫世紀 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 17%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.2%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
5 筆成交 ÷ 203 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 24.2–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1007 公尺至捷運文心崇德站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏忠畫世紀目前社區 | 25.4 萬/坪 | 39 坪 | 1993 | 5 | ||
| 北屯官邸 | 25.3 萬 | 39.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麥克阿瑟計劃大樓 | 25.6 萬 | 38.1 坪 | 1994 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶樺境雙 | 26 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會清境 | 25.2 萬 | 41 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 走過天津 | 26.3 萬 | 38.5 坪 | 1992 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中清大第 | 25.4 萬 | 35.8 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏忠畫世紀最新平均成交價是多少？
宏忠畫世紀最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 988 萬，共 5 筆成交紀錄。
宏忠畫世紀近期房價走勢如何？
宏忠畫世紀近一年單價上漲 16.9%，成交單價介於 22.5 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏忠畫世紀是哪一年的社區？有多少戶？
宏忠畫世紀建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 203 戶。
宏忠畫世紀位於什麼位置？
宏忠畫世紀位於台中市北屯區崇德六路8號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與宏忠畫世紀條件最接近的社區包括：北屯官邸（25.3 萬/坪）、麥克阿瑟計劃大樓（25.6 萬/坪）、寶樺境雙（26 萬/坪）、都會清境（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏忠畫世紀比北屯區行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 3.9%。
宏忠畫世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏忠畫世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–27.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。