高人一等一期

潭子區有成交紀錄的 76 個社區中，單價高於 28%；中位數 30.8 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。潭子區中位數 62.2%。

成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 1999 年，屋齡約 27 年。

9 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在潭子區 76 個社區中高於 63%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 24.8 萬/坪，比潭子區屋齡相近（1999±5 年）的 12 個社區的中位數 23.0 萬/坪高 7.6%。

半數成交落在 23.9–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 1343 公尺至捷運北屯總站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。