順天璞玥天玥區
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+30.1%
平均坪數
41.8 坪
順天璞玥天玥區 實價登錄行情概況
順天璞玥天玥區位於台中市太平區（新福路112號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 83 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 41.8 坪，成交單價介於 26.9 萬至 36.9 萬/坪，近一年單價上漲 30.1%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新福路１１２號十樓之１1,670 萬
2025-10-05 · 35.4 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１２號七樓之２1,800 萬
2024-05-31 · 36.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１２號十四樓之２1,650 萬
2023-08-17
- 臺中市太平區新福路１１２號四樓之５1,610 萬
2023-08-07 · 28.7 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１２號十一樓之１1,550 萬
2022-05-24 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１２號十樓之７1,565 萬
2022-01-27 · 26.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１２號十一樓之５1,508 萬
2021-12-25 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 臺中市太平區新福路１１２號十樓之１ | 1,670 萬 | 35.4 萬/坪 | 38.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-05-31 | 臺中市太平區新福路１１２號七樓之２ | 1,800 萬 | 36.9 萬/坪 | 39.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-08-17 | 臺中市太平區新福路１１２號十四樓之２ | 1,650 萬 | - | - | 十四層/十五層 |
| 2023-08-07 | 臺中市太平區新福路１１２號四樓之５ | 1,610 萬 | 28.7 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2022-05-24 | 臺中市太平區新福路１１２號十一樓之１ | 1,550 萬 | 32.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-01-27 | 臺中市太平區新福路１１２號十樓之７ | 1,565 萬 | 26.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 十層/十五層 |
| 2021-12-25 | 臺中市太平區新福路１１２號十一樓之５ | 1,508 萬 | 26.9 萬/坪 | 47.2 坪 | 十一層/十五層 |
順天璞玥天玥區 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 53%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
6 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 8.4%。
半數成交落在 27.3–34.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2427 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順天璞玥天玥區目前社區 | 31.3 萬/坪 | 41.8 坪 | 2018 | 6 | ||
| 上田一品 | 31.6 萬 | 44.9 坪 | 2017 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天地臻好 | 30 萬 | 41.8 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 溪松行旅 | 32.1 萬 | 39.9 坪 | 2019 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻邑璞樹謙里 | 32.4 萬 | 40.3 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大毅好幸福 | 32.8 萬 | 43 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂敦品 | 32.7 萬 | 38.8 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順天璞玥天玥區最新平均成交價是多少？
順天璞玥天玥區最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 1,617 萬，共 6 筆成交紀錄。
順天璞玥天玥區近期房價走勢如何？
順天璞玥天玥區近一年單價上漲 30.1%，成交單價介於 26.9 萬至 36.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順天璞玥天玥區是哪一年的社區？有多少戶？
順天璞玥天玥區建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 83 戶。
順天璞玥天玥區位於什麼位置？
順天璞玥天玥區位於台中市太平區新福路112號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與順天璞玥天玥區條件最接近的社區包括：上田一品（31.6 萬/坪）、天地臻好（30 萬/坪）、溪松行旅（32.1 萬/坪）、鴻邑璞樹謙里（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順天璞玥天玥區比太平區行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2018±5 年）的 48 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 8.4%。
順天璞玥天玥區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順天璞玥天玥區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–34.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。