溪松行旅
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
39.9 坪
溪松行旅 實價登錄行情概況
溪松行旅位於台中市太平區（立功路305號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 39.9 坪，成交單價介於 18.1 萬至 38.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區立功路２５８號四樓之５1,408 萬
2025-05-23 · 31.9 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６６號五樓之１1,600 萬
2025-04-24 · 33.6 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６０號八樓之１1,550 萬
2025-03-26 · 35.6 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２５８號三樓之３1,500 萬
2025-03-25 · 33.2 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６６號五樓之５1,500 萬
2025-02-23 · 34.8 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２５８號八樓之２1,600 萬
2025-01-08 · 35.4 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６２號六樓之２2,030 萬
2024-10-09 · 32.1 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６０號三樓之３1,680 萬
2024-07-17 · 38.5 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６２號十二樓之１1,830 萬
2024-06-30 · 37.7 萬/坪
- 臺中市太平區立功路２６２號十二樓之３1,645 萬
2024-04-06 · 35.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 臺中市太平區立功路２５８號四樓之５ | 1,408 萬 | 31.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-04-24 | 臺中市太平區立功路２６６號五樓之１ | 1,600 萬 | 33.6 萬/坪 | 40.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-03-26 | 臺中市太平區立功路２６０號八樓之１ | 1,550 萬 | 35.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-03-25 | 臺中市太平區立功路２５８號三樓之３ | 1,500 萬 | 33.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-02-23 | 臺中市太平區立功路２６６號五樓之５ | 1,500 萬 | 34.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-01-08 | 臺中市太平區立功路２５８號八樓之２ | 1,600 萬 | 35.4 萬/坪 | 37.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-09 | 臺中市太平區立功路２６２號六樓之２ | 2,030 萬 | 32.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-07-17 | 臺中市太平區立功路２６０號三樓之３ | 1,680 萬 | 38.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-06-30 | 臺中市太平區立功路２６２號十二樓之１ | 1,830 萬 | 37.7 萬/坪 | 41.0 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-04-06 | 臺中市太平區立功路２６２號十二樓之３ | 1,645 萬 | 35.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 十二層/十五層 |
溪松行旅 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 56%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
29 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比太平區屋齡相近（2019±5 年）的 61 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 9.6%。
半數成交落在 31.2–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2745 公尺至捷運四維國小站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪松行旅目前社區 | 32.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 2019 | 29 | ||
| 鴻邑璞樹謙里 | 32.4 萬 | 40.3 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂敦品 | 32.7 萬 | 38.8 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天玥區 | 31.3 萬 | 41.8 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大毅好幸福 | 32.8 萬 | 43 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡樂一六八 | 31.6 萬 | 40.4 坪 | 2025 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
溪松行旅最新平均成交價是多少？
溪松行旅最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 1,498 萬，共 29 筆成交紀錄。
溪松行旅近期房價走勢如何？
溪松行旅近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 18.1 萬至 38.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
溪松行旅是哪一年的社區？有多少戶？
溪松行旅建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 38 戶。
溪松行旅位於什麼位置？
溪松行旅位於台中市太平區立功路305號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與溪松行旅條件最接近的社區包括：鴻邑璞樹謙里（32.4 萬/坪）、佳茂敦品（32.7 萬/坪）、順天璞玥天玥區（31.3 萬/坪）、大毅好幸福（32.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
溪松行旅比太平區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比太平區屋齡相近（2019±5 年）的 61 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 9.6%。
溪松行旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
溪松行旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.2–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。