大毅好幸福
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
43 坪
大毅好幸福 實價登錄行情概況
大毅好幸福位於台中市太平區（立文街155號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 163 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 43 坪，成交單價介於 30.4 萬至 38.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區立文街１５７號十五樓之３1,770 萬
2025-11-14 · 33.6 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５７號十四樓之１1,662 萬
2025-10-17 · 31.3 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５７號十一樓之２1,780 萬
2025-07-19 · 33.8 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５５號二樓之２1,575 萬
2025-07-02 · 31.7 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５７號二樓之２1,556 萬
2025-06-25 · 30.4 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５５號十五樓之２2,020 萬
2024-07-13 · 38.2 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５５號十四樓之１1,700 萬
2023-08-01 · 31.3 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５５號六樓之２1,735 萬
2023-07-20 · 33.0 萬/坪
- 臺中市太平區立文街１５５號十五樓之３1,662 萬
2022-07-18 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 臺中市太平區立文街１５７號十五樓之３ | 1,770 萬 | 33.6 萬/坪 | 43.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-10-17 | 臺中市太平區立文街１５７號十四樓之１ | 1,662 萬 | 31.3 萬/坪 | 43.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-07-19 | 臺中市太平區立文街１５７號十一樓之２ | 1,780 萬 | 33.8 萬/坪 | 43.3 坪 | 十一層/十五層 |
| 2025-07-02 | 臺中市太平區立文街１５５號二樓之２ | 1,575 萬 | 31.7 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-06-25 | 臺中市太平區立文街１５７號二樓之２ | 1,556 萬 | 30.4 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-07-13 | 臺中市太平區立文街１５５號十五樓之２ | 2,020 萬 | 38.2 萬/坪 | 43.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-08-01 | 臺中市太平區立文街１５５號十四樓之１ | 1,700 萬 | 31.3 萬/坪 | 44.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-07-20 | 臺中市太平區立文街１５５號六樓之２ | 1,735 萬 | 33.0 萬/坪 | 43.2 坪 | 六層/十五層 |
| 2022-07-18 | 臺中市太平區立文街１５５號十五樓之３ | 1,662 萬 | 31.6 萬/坪 | 43.2 坪 | 十五層/十五層 |
大毅好幸福 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 58%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
9 筆成交 ÷ 163 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 14.1%。
半數成交落在 31.3–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2687 公尺至捷運四維國小站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大毅好幸福目前社區 | 32.8 萬/坪 | 43 坪 | 2017 | 9 | ||
| 鴻邑璞樹謙里 | 32.4 萬 | 40.3 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上田一品 | 31.6 萬 | 44.9 坪 | 2017 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂敦品 | 32.7 萬 | 38.8 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天玥區 | 31.3 萬 | 41.8 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 溪松行旅 | 32.1 萬 | 39.9 坪 | 2019 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大毅好幸福最新平均成交價是多少？
大毅好幸福最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 1,718 萬，共 9 筆成交紀錄。
大毅好幸福近期房價走勢如何？
大毅好幸福近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 30.4 萬至 38.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大毅好幸福是哪一年的社區？有多少戶？
大毅好幸福建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 163 戶。
大毅好幸福位於什麼位置？
大毅好幸福位於台中市太平區立文街155號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與大毅好幸福條件最接近的社區包括：鴻邑璞樹謙里（32.4 萬/坪）、上田一品（31.6 萬/坪）、佳茂敦品（32.7 萬/坪）、順天璞玥天玥區（31.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大毅好幸福比太平區行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 14.1%。
大毅好幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大毅好幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.3–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。