青園NEO ONE
均價/坪
61.2 萬/坪
成交筆數
75 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
青園NEO ONE 實價登錄行情概況
青園NEO ONE位於台中市北屯區（崇德十路二段），社區總戶數 78 戶，實價登錄共 75 筆成交紀錄，平均單價約 61.2 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 55.2 萬至 66.9 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,657 萬
2026-07-10 · 61.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,540 萬
2024-07-15 · 65.8 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,135 萬
2024-07-13 · 66.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,738 萬
2024-07-06 · 65.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,556 萬
2024-07-05 · 66.1 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,548 萬
2024-06-22 · 65.6 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,103 萬
2024-06-12 · 66.5 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,763 萬
2024-06-09 · 64.9 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,115 萬
2024-06-09 · 66.4 萬/坪
- 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段2,330 萬
2024-06-02 · 59.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,657 萬 | 61.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-15 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,540 萬 | 65.8 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/14 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,135 萬 | 66.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 十層/14 |
| 2024-07-06 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,738 萬 | 65.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-05 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,556 萬 | 66.1 萬/坪 | 35.6 坪 | 十三層/14 |
| 2024-06-22 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,548 萬 | 65.6 萬/坪 | 35.6 坪 | 十二層/14 |
| 2024-06-12 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,103 萬 | 66.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-06-09 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,763 萬 | 64.9 萬/坪 | 35.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-06-09 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,115 萬 | 66.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 九層/14 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區崇德十路二段vs敦化路一段 | 2,330 萬 | 59.3 萬/坪 | 35.6 坪 | 四層/14 |
青園NEO ONE 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 92%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
75 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 73.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.1–64.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2148 公尺至捷運文心中清站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青園NEO ONE目前社區 | 61.2 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 75 | ||
| 永尚承真 | 58.6 萬 | 30 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓堡-睦霖 | 58.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕之森 | 65.4 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇琚山境 | 60 萬 | 26.3 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寬展緣森 | 62.4 萬 | 25.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐穀璞樂 | 56.2 萬 | 29.7 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青園NEO ONE最新平均成交價是多少？
青園NEO ONE最新實價登錄平均單價約 61.2 萬/坪，平均總價約 1,801 萬，共 75 筆成交紀錄。
青園NEO ONE是哪一年的社區？有多少戶？
青園NEO ONE社區總戶數 78 戶。
青園NEO ONE位於什麼位置？
青園NEO ONE位於台中市北屯區崇德十路二段。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與青園NEO ONE條件最接近的社區包括：永尚承真（58.6 萬/坪）、圓堡-睦霖（58.9 萬/坪）、亞昕之森（65.4 萬/坪）、富宇琚山境（60 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青園NEO ONE比北屯區行情高還是低？
平均 61.2 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 73.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青園NEO ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青園NEO ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.1–64.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 75 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。