圓堡-睦霖
均價/坪
58.9 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.9 坪
圓堡-睦霖 實價登錄行情概況
圓堡-睦霖位於台中市北屯區，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 58.9 萬/坪，平均坪數約 27.9 坪，成交單價介於 55.0 萬至 70.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區榮富街2,480 萬
2024-07-19 · 65.9 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街1,749 萬
2024-06-12 · 59.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街1,723 萬
2024-05-07 · 58.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街1,639 萬
2024-04-23 · 55.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街2,095 萬
2024-04-21 · 60.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街1,789 萬
2024-04-21 · 60.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街2,010 萬
2024-04-20 · 57.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街2,010 萬
2024-04-18 · 57.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街2,030 萬
2024-04-18 · 58.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮富街1,737 萬
2024-04-14 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區榮富街 | 2,480 萬 | 65.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/8 |
| 2024-06-12 | 臺中市北屯區榮富街 | 1,749 萬 | 59.2 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/8 |
| 2024-05-07 | 臺中市北屯區榮富街 | 1,723 萬 | 58.2 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/8 |
| 2024-04-23 | 臺中市北屯區榮富街 | 1,639 萬 | 55.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/8 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區榮富街 | 2,095 萬 | 60.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 七層/8 |
| 2024-04-21 | 臺中市北屯區榮富街 | 1,789 萬 | 60.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 七層/8 |
| 2024-04-20 | 臺中市北屯區榮富街 | 2,010 萬 | 57.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/8 |
| 2024-04-18 | 臺中市北屯區榮富街 | 2,010 萬 | 57.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/8 |
| 2024-04-18 | 臺中市北屯區榮富街 | 2,030 萬 | 58.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 五層/8 |
| 2024-04-14 | 臺中市北屯區榮富街 | 1,737 萬 | 58.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/8 |
圓堡-睦霖 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 90%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 67.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.0–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓堡-睦霖目前社區 | 58.9 萬/坪 | 27.9 坪 | - | 16 | ||
| 永尚承真 | 58.6 萬 | 30 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇琚山境 | 60 萬 | 26.3 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 精晨HOME SHOW | 57.9 萬 | 26 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青園NEO ONE | 61.2 萬 | 29.4 坪 | - | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄樂元 | 57.3 萬 | 25.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大城光年 | 55.5 萬 | 28.6 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
圓堡-睦霖最新平均成交價是多少？
圓堡-睦霖最新實價登錄平均單價約 58.9 萬/坪，平均總價約 1,641 萬，共 16 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與圓堡-睦霖條件最接近的社區包括：永尚承真（58.6 萬/坪）、富宇琚山境（60 萬/坪）、精晨HOME SHOW（57.9 萬/坪）、青園NEO ONE（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
圓堡-睦霖比北屯區行情高還是低？
平均 58.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 67.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
圓堡-睦霖最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
圓堡-睦霖成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。